2/7 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

70m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$330,000較2017年上升26%

土地價值$560,000較2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$890,000較2017年上升21%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積70m²

建造年代1970

地契編號NA33C/1024

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 77240, LOT 1 DP 75913

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 77240 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 77240

地稅$2,587.55
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Cockle Bay School	1.11 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Howick College	1.28 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Howick Intermediate	1.95 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 432	4	詳情
Somerville Intermediate School	1.97 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.07 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	7.62 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Luplau Crescent街區及周邊數據
Luplau Crescent街區是位於Cockle Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

4查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$880,500

最低: $680,000, 最高: $1,055,000

租金中位價(過去12個月)

$587

最低: $530, 最高: $650

Cockle Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$880,500	1.5%	4
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
6/54 Sale Street, Cockle Bay	0.20 km	2	1	-m²	2024年11月20日	-	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.14 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.32 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay	0.11 km	2	1	0m²	2024年08月12日	-	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.29 km	5		180m²	2024年07月04日	$1,250,000	Council approved