2/31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

110m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$300,000較2017年上升57%

土地價值$850,000較2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,150,000較2017年上升27%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積110m²

建造年代1986

地契編號NA72A/895

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 123699, LOT 4 DP 24684

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 123699

地稅$3,076.98
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Howick College	1.41 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Somerville Intermediate School	2.11 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Howick Intermediate	2.12 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 432	4	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	7.80 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Luplau Crescent街區及周邊數據
Luplau Crescent街區是位於Cockle Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,007,750

最低: $900,000, 最高: $1,187,000

租金中位價(過去12個月)

$700

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,007,750	-8.4%	6
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-16.5%	1
2018	$1,000,000	-1.5%	5
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/12 Masefield Street, Howick	0.27 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.40 km	5	2	280m²	2024年09月24日	$2,100,000	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.46 km	5		420m²	2024年08月09日	$2,480,000	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.37 km	5		180m²	2024年07月04日	$1,250,000	Council approved