39a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

145m²

1326m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日

建築價值$445,000

土地價值$830,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,275,000較2017年上升93%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積1326m²

建築面積145m²

建造年代2022

地契編號788512

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 512297

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 512297,1326m2

地稅$3,161.89
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 394	8	詳情
Birkdale Intermediate	1.09 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:1326m²

地契類型:Freehold

Verbena Road街區及周邊數據
Verbena Road街區是位於Birkdale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

50查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$967,000

最低: $806,000, 最高: $1,212,000

租金中位價(過去12個月)

$670

最低: $450, 最高: $830

Birkdale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
1/53 Verran Road, Birkenhead	0.27 km	3	1	110m²	2025年01月19日	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.26 km	2	1	80m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.30 km	3	2	118m²	2024年08月16日	$765,000	Council approved