36a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

280m²

5265m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日

建築價值$90,000較2017年下降-30%

土地價值$1,810,000較2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,900,000較2017年上升20%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積5265m²

建築面積280m²

建造年代1970

地契編號NA95B/541

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 158940

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 158940,5265m2

地稅$4,338.42
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 394	8	詳情
Birkdale Intermediate	0.96 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:5265m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Verbena Road街區及周邊數據
Verbena Road街區是位於Birkdale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

4查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,218,750

最低: $1,039,000, 最高: $1,425,000

租金中位價(過去12個月)

$760

最低: $760, 最高: $760

Birkdale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,218,750	-4.4%	4
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.30 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.29 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.03 km	3	1	150m²	2024年08月21日	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.26 km	4	1	140m²	2024年08月13日	$890,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.29 km	4	2	155m²	2024年08月06日	$1,140,000	Council approved