價格可議

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

House昨天上市

Birkdale 3房 Exclusive development opportunity!

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$135,000較2017年下降-55%

土地價值$940,000較2017年上升80%

政府CV(2021年06月)$1,075,000較2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積678m²

建築面積130m²

建造年代1967

地契編號NA11B/1218

地契類型Freehold

法律描述LOT 94 DP 57499

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

地稅$2,848.74
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 472	5	詳情
Kauri Park School	0.41 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 378	7	詳情
Birkdale Intermediate	0.71 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:678m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Seon Place街區及周邊數據
Seon Place街區是位於Birkdale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,165,000

最低: $935,000, 最高: $1,550,000

租金中位價(過去12個月)

$790

最低: $730, 最高: $820

Birkdale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,165,000	0.9%	13
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/89 Birkdale Road, Birkdale	0.10 km	1	1	50m²	2024年11月08日	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.20 km	3	2	105m²	2024年11月07日	$925,000	Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale	0.16 km	2	1	60m²	2024年07月24日	$770,000	Council approved
21 Stott Avenue, Birkdale	0.12 km	3	1	-m²	2024年07月19日	-	Council approved
1/36 Gatman Street, Birkdale	0.21 km	3	1	100m²	2024年07月02日	$910,000	Council approved

街道地址

距離

房間數

浴室數

建築面積

售出時間

售出價格

數據來源