2/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

60m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$60,000較2017年下降-53%

土地價值$590,000較2017年上升43%

政府CV(2021年06月)$650,000較2017年上升20%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積60m²

建造年代1975

地契編號NA32A/789

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 75519 ON LOT 3 DP 74291 - HAVING 1/2 INT IN 832 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 75519

地稅$1,985.37
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.52 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 394	8	詳情
Birkdale Intermediate	1.04 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

Verbena Road街區及周邊數據
Verbena Road街區是位於Birkdale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Birkdale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$718,000

最低: $600,000, 最高: $915,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $510, 最高: $700

Birkdale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.16 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.27 km	3	1	150m²	2024年08月21日	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.18 km	4	2	155m²	2024年08月06日	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	3	1	110m²	2024年08月02日	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.01 km	2	1	90m²	2024年07月03日	$675,000	Council approved