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買房

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

價格可議

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:45:00.000Z
Location: 283 Lake Road

6

3

2

281m²

1148m²

House上市時間 10月31日

最熱人气

Belmont 6房 Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Prime Opportunity in the Heart of Belmont - Home & Granny Flat in Takapuna Grammar Zone

Key Features:

• 1148m2 Flat Freehold Land: Zoned Mixed Housing Urban (MHUZ), ideal for potential future development

• 6 Bedrooms & 3 Bathrooms: Perfect for large or extended families

• Home & Granny Layout: Flexible living with a self-contained flat for guests, extended family & rental income.

• 3 Living Areas: Ample space for entertaining & relaxing

• Harbour & City Views: Enjoy stunning vistas from your own home

• Double Garage & Ample Parking: Room for cars, boats & trailers

• Fully Fenced & Gated Garden: Ideal for kids, pets & outdoor activities

Top School Zones:

• Takapuna Grammar School

• Hauraki Primary School

• Belmont Intermediate School

Prime Location:

• Close to popular Takapuna Beach, Devonport, parks & reserves

• Minutes from Takapuna's vibrant shopping, dining & entertainment district

• Easy access to public transport & Auckland CBD

Endless Possibilities:

• Ideal for multi-generational living

• Income potential through the granny flat

• Zoning development opportunities (subject to council approval)

Secure your family's future-schedule a viewing today! Contact Lily Han for more details.

Don't miss out on this rare Belmont gem!

位置

開放日

Mar01

Saturday11:00 - 11:45

Mar02

Sunday11:00 - 11:45

Mar08

Saturday11:00 - 11:45

Mar09

Sunday11:00 - 11:45

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$555,000較2017年下降-11%

土地價值$2,265,000較2017年上升84%

政府CV(2021年06月)$2,820,000較2017年上升52%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積1148m²

建築面積281m²

建造年代1920

地契編號NA46A/434

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 13168

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

地稅$6,832.05
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.34 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情
Belmont Intermediate	0.64 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Belmont School (Auckland)	0.98 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Hauraki School	1.13 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 354	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1148m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Lake Road街區及周邊數據
Lake Road街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

1查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$3,390,000

最低: $3,390,000, 最高: $3,390,000

租金中位價(過去12個月)

-

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/279 Lake Road, Belmont	0.05 km	4		214m²	2025年01月27日	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.18 km	3	2	150m²	2025年01月20日	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.27 km	4		183m²	2025年01月01日	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	3	1	120m²	2024年11月07日	-	Council approved