18a Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

359m²

1630m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$1,595,000較2017年下降-11%

土地價值$5,655,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$7,250,000較2017年上升17%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面積1630m²

建築面積359m²

建造年代2016

地契編號679769

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 482810

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 482810,1630m2

地稅$14,409.55
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.33 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Belmont School (Auckland)	0.41 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Takapuna Grammar School	0.47 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:1630m²

地契類型:Freehold

Winscombe Street街區及周邊數據
Winscombe Street街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,780,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,538,000

租金中位價(過去12個月)

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
192 Lake Road, Belmont	0.25 km	4	2	170m²	2024年12月22日	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.22 km	5	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
3/203 Lake Road, Belmont	0.51 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,157,000	Council approved
2a Saint Leonards Road, Hauraki	0.52 km			400m²	2024年09月24日	$3,930,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.11 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$860,000	Council approved