售出價格: $1,780,000

2024年06月14日售出

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

212m²

119m²

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日

建築價值$850,000

土地價值$750,000

政府CV(2021年06月)$1,600,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積119m²

建築面積212m²

建造年代2024

地契編號1111632

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2

建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.28 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情
Belmont Intermediate	0.57 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Belmont School (Auckland)	0.91 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Hauraki School	1.12 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 354	10	詳情
Bayswater School	1.16 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 417	10	詳情
Takapuna School	1.99 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 387	8	詳情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.32 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	9	詳情
Rosmini College	2.41 km	中學	7-15	公立學校	男子學校	EQI: 386	9	詳情
Vauxhall School	2.50 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	10	詳情
Stanley Bay School	2.91 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 356	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:119m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Lake Road街區及周邊數據
Lake Road街區是位於Belmont城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Belmont 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,780,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,538,000

租金中位價(過去12個月)

Belmont 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/279 Lake Road, Belmont	0.00 km	4		214m²	2024年08月19日	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.03 km	3	2	134m²	2024年08月16日	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.10 km	2	1	60m²	2024年07月30日	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.17 km	2	1	100m²	2024年07月19日	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.09 km	3	2	114m²	2024年07月08日	-	Council approved