44 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

205m²

738m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$935,000較2017年上升24%

土地價值$1,190,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$2,125,000較2017年上升25%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積738m²

建築面積205m²

建造年代2000

地契編號316732

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 378893

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 378893,738m2

地稅$4,761.97
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Beach Haven School	0.85 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 437	4	詳情
Birkdale Intermediate	1.57 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:738m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Neptune Avenue街區及周邊數據
Neptune Avenue街區是位於Beach Haven城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Beach Haven 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

26查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,212,500

最低: $875,000, 最高: $1,705,000

租金中位價(過去12個月)

$772

最低: $630, 最高: $820

Beach Haven 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,212,500	10.7%	26
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven	0.33 km	2	1	70m²	2024年11月17日	$728,000	Council approved
1/43 Telstar Place, Beach Haven	0.29 km	3	1	155m²	2024年10月27日	-	Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven	0.23 km	4	3	142m²	2024年10月23日	$1,472,000	Council approved
1/9 Dakota Avenue, Beach Haven	0.29 km	3		110m²	2024年09月25日	$1,070,000	Council approved
36 Telstar Place, Beach Haven	0.29 km	5	2	168m²	2024年08月29日	$1,180,000	Council approved