售出價格: $830,000

2024年09月23日售出

17b Ranch Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

110m²

111m²

Nestled in the serene Ranch Avenue, this freehold property at 17b Beach Haven, Auckland - North Shore, is a charming residential unit. It boasts 2 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 110 square meters on a levelled land plot of 111 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. Built in 2024, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless design.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $830,000, which aligns closely with the HouGarden AVM of $825,000. The property's value has shown a stable growth, evidenced by the recent sale on September 23, 2024, at the same price of $830,000.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$430,000

土地價值$400,000

政府CV(2021年06月)$830,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積111m²

建築面積110m²

建造年代2024

地契編號1165575

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 599492

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 599492,111m2

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Birkdale North School	0.93 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 441	5	詳情
Beach Haven School	1.12 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 437	4	詳情
Birkdale Intermediate	1.42 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 440	6	詳情
Windy Ridge School	1.61 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 386	7	詳情
Bayview School	1.70 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 410	7	詳情
Birkenhead College	1.75 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 462	6	詳情
Glenfield College	1.86 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 474	6	詳情
Birkdale Primary School	1.95 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 472	5	詳情
Greenhithe School	2.07 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 371	10	詳情
Manuka Primary School	2.23 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 425	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:111m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Ranch Avenue街區及周邊數據
Ranch Avenue街區是位於Beach Haven城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Beach Haven 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$830,000

最低: $759,000, 最高: $1,075,000

租金中位價(過去12個月)

$580

最低: $495, 最高: $750

Beach Haven 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$830,000	1%	13
2023	$822,000	-8.7%	17
2022	$900,500	-15.5%	6
2021	$1,066,000	46.2%	15
2020	$729,000	9.6%	8
2019	$665,000	-28.9%	11
2018	$935,000	29%	4
2017	$725,000	-0.4%	7
2016	$728,000	12%	6
2015	$650,000	6.1%	4
2014	$612,500	-	6

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
15B Ranch Avenue, Beach Haven	0.02 km	4	3	149m²	2024年10月16日	-	Council approved
Lot 2/17 Ranch Avenue, Beach Haven	0.01 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
Lot 1/17 Ranch Avenue, Beach Haven	0.01 km	3	2	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
17a Ranch Avenue, Beach Haven	0.01 km	2		109m²	2024年07月11日	$920,000	Council approved
17c Ranch Avenue, Beach Haven	0.01 km	2		110m²	2024年06月27日	$870,000	Council approved