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22 Nacton Lane, Avondale, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $970,000

2024年03月01日售出

22 Nacton Lane, Avondale, Auckland

4
178m2
509m2
位于宁静的无尾静街Nacton Lane,这处独立产权物业占地509平方米,拥有178平方米的宽敞居住空间。建于2000年的4卧室住宅,外墙采用粗石抹灰,屋顶为瓷砖材质,两者均保持良好状态。政府估价自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,060,000,增幅达12.77%。物业的后花园估价为$1,042,500,最近的售出记录分别是2008年的$450,000和2001年的$285,000。对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Avondale Primary(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区范围内。这座住宅结合了隐私、便捷以及增值潜力,无论是自住还是投资,都是极具吸引力的选择。 Nestled in the tranquil cul-de-sac of Nacton Lane, this freehold property boasts a spacious 178 sqm floor area and is set on a level 509 sqm section. The 4-bedroom residence, built in 2000, features roughcast walls and tiled roofing, both in good condition. The capital value has seen a 12.77% increase from $940,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $1,042,500, while the latest sales were recorded at $450,000 in 2008 and $285,000 in 2001. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale Primary (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4). This home offers a combination of privacy, convenience, and potential for further value appreciation, making it an attractive opportunity for both living and investment.

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$210,000較2017年下降-28%
土地價值$850,000較2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,060,000較2017年上升12%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積509m²
建築面積178m²
建造年代2000
地契編號NA127C/817
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 198844
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 198844,510m2
地稅$2,917.21
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Avondale College
0.61 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.76 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale Primary School (Auckland)
0.95 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 450
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:509m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Nacton Lane街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Avondale 的房價數據
Avondale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,112,500
0.4%
48
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/32 Canal Road, Avondale
0.24 km
2
1
104m2
2024年12月20日
-
Council approved
92B Ash Street, Avondale
0.27 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,025,000
Council approved
79 Canal Road, Avondale
0.31 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$845,000
Council approved
14 Sandy Lane, Avondale
0.21 km
3
2
142m2
2024年08月21日
-
Council approved
2 Naumai Street, Avondale
0.28 km
5
3
192m2
2024年08月11日
-
Council approved

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