奥克兰豪宅3年跌价$65万，列为年度最大亏损交易之一

后花园11月15日援引Oneroof报道

OneRoof 透露，奥克兰 St Heliers 一栋价值数百万纽币的豪宅，成为今年损失最大的地产交易之一。

记录显示，这栋位于 Cheverton Place 的四室三卫浴豪宅今年 6 月以 495 万纽币的价格售出，比卖家在 2021 年支付的价格低 65 万，比 CV 低 155 万。

去年，该房产被列为法拍出售，由两家私人投资者 Gold Band Finance 和 Alpha First Securities 推动，这两家公司曾是该房产的贷款人。

当时，有意向的买家无法检查该房产。房源信息也明确表示，经纪人没有进行内部检查，因此房源照片只显示了房子的外观。

然而，法拍被取消，该房产随后于今年 3 月重新上市。

这次，买家可以通过经纪人预约看房，房源照片也展示了房屋内外的全貌。

房源广告将其描述为“超 500 平的度假式住宅”，给人一种“身处远方的感觉”。

房源信息还称，这处带门控的房产远离道路、带泳池，内有宽敞的主卧和客房，以及一个“巨大的”娱乐室。

该房产的标价为 479.5 万纽币，后来上调至 499.5 万。

去年，Business Desk 的一份报告称，这栋房子与房地产开发商 Greg Olliver 有关联。NZ Herald 6 月报道称，Olliver 未能推翻其作为公司董事的禁令。

该房产之前由 BNZ 前首席财务官 Adrienne Duarte 持有。在 2018 年 NZ Herald 发表的一份简介中，Duarte 将这栋房子描述为“避难所”，并对将其出售表达了不情愿。

Cheverton Place 的房产并不是今年唯一遭受重大损失的豪宅。一位投资者去年以 385 万的价格购买了位于奥克兰 Freemans Bay 的老别墅，结果损失了 77 万。

OneRoof 9 月份报道称，该房产以 308 万的价格售出，比最近的要价还低 1.5 万，比 CV 低 100 多万。

这位投资者最初计划改造这座历史豪宅，但结果并不理想，于是他放弃了该项目。

责编：charles