陶朗加击败奥克兰，成为新西兰房价最难负担城市！
房产作者: Roy Liu
摘要根据统计，目前陶朗加房屋中位价与家庭年收入中位数之比为8.9，超过了奥克兰，成为全纽房价最不可负担的城市。
后花园新西兰房地产在线1月22日报道：
近日，美国市场研究公司Demographia发布了《2018年国际住房可负担性调查报告（ International Housing Affordability Survey: 2018）》，报告对9个国家或地区（澳洲、加拿大、中国香港、爱尔兰、日本、新加坡、新西兰、英国和美国）的406个城市进行数据分析。根据这份报告，奥克兰的房价可负担性较之以往有所改善，而在整个新西兰，陶朗加已经取代奥克兰，成为全纽房价最不可负担的城市。
根据调查，奥克兰房屋中位价与家庭年收入中位数的比例在8.8:1。这使得奥克兰在今年全球主要城市的房价不可负担性排行榜上位居第9，比往年的第4有所改善。
陶朗加由于不属于主要城市，没有出现在这份排行榜上。但是，根据统计，目前陶朗加房屋中位价与家庭年收入中位数之比为8.9，超过了奥克兰。
在这份报告的制作过程中，研究人员使用了新西兰统计局于2017年发布的各地家庭收入调查。此外，REINZ所发布的数据也得到了参考。
放眼全球，香港依然是房价最不可负担的城市，当地房屋中位价与家庭收入中位数之比高达19.4。悉尼在房价不可负担排行榜上位居第二，当地房屋中位价与家庭收入中位数之比高达12.9。相比之下，罗切斯特和纽约的房价可负担性较为理想，当地房屋中位价与家庭收入中位数之比仅为2.5。
Demographia的实际负责人是美国学者Wendell Cox，他一直致力于倡导减少城市规划和减少公共交通投资。
这份报告将房价的不可负担性归咎于住房供应的不足。报告声称：“人们越来越认识到，需要新建更多的住房来解决房价可负担性的问题。
【部分内容编译自Stuff】
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