卖房出岔子，奥克兰业主时隔四年再上市，成交价暴跌$64万
后花园5月9日综合报道：
一位年逾八旬的女士本周以$101万的价格售出了她位于奥克兰南区的房产，但这笔交易距离她四年前因买家违约而错失的$165万成交价，仍相差甚远。
这位80岁的老人至今仍对那场交易失败心有余悸。2021年在房市高点时，她通过拍卖将这套三居室住宅出售给一位活跃的开发商。然而对方未完成结算，随后关闭公司并逃离了奥克兰。
Ray White Manukau联合所有人Tom Rawson表示，这位业主决定本周再次尝试挂牌出售，并参加了Ray White周三的“超级拍卖日”活动，活动参拍房源超过40套。
本次拍卖共吸引了7位买家注册竞拍，其中5人出价。叫价从$70万起步，逐步升至$99万后暂停协商。约一个小时后，房产重新上拍，并被宣布on the market，即达到卖家预期底价，最终在第20次出价时成交，交易价格为$101万。
买家是一位本地开发商，计划在这块900平方米拐角地上建造三至四套独立住宅。该地块位于Mixed Housing Suburban（混合住宅郊区）分区，具有较高开发潜力。
Rawson透露，这位业主在家人的陪同下参加了拍卖，对这场长达四年的不确定与失望终于落幕感到释怀。
“她对这个结果非常满意。”
虽然最终售价远低于2021年的$165万报价，但业主早已接受现今市场行情的现实。负责两次销售的挂牌经纪Pat Lapalapa也在此次努力将价格推过“心理关口”$100万大关。
此次拍卖，卖家特别要求快速结算，以避免2021年类似的违约再次发生。
Rawson表示：“那场失败交易影响了她的退休安排，让她一度难以释怀。”
“虽然那笔$165万的交易从未真正兑现，不算‘失去’，但你一旦以为钱到手了，就会开始算账、甚至花掉了。”
如今，她终于可以安心搬入养老村，迎接真正的退休生活。
责任编辑：番茄捣蛋
