一年飙涨8.3%，奥克兰高租金正在逼走年轻人？
头条作者: 番茄捣蛋
摘要截至今年9月，新西兰全年增加11.89万净移民，创年度最高纪录。
后花园11月17日援引NZ Herald报道：
因租金急剧上涨，许多年轻人和熟练劳动力正在认真考虑是否应该离开奥克兰。
Infometrics首席经济学家Brad Olsen近日提出上述观点，他称从2022年11月至今年10月，奥克兰租金已飙升8.5%。
“这是由于需求越来越高，而且需求增长相当快，我们无法创造出大量新的租赁房屋来容纳这些人。虽然有更多需求，但供应并没有发生巨大变化。”
截至今年9月，新西兰全年增加11.89万净移民，创年度最高纪录。
尽管有人担心移民大量涌入会推高房价，但在此之前租金会抢先受到冲击。对于已经饱受通胀压力的年轻人和家庭而言，他们无疑会再次遭受打击。
Olsen认为从国际经验看，租金上涨可能会对一个城市产生重大连锁效应。
“人们会用脚投票。”
“我们已经看到一些城市因变得过于昂贵而导致人口迁出，我认为那不是我们想要的新西兰，至少我不想要。民众不仅无法买房，甚至可能租不起房，不得不搬到更远的地方，甚至离开。我们希望新西兰人可以留下，但前提是我们必须为他们提供住处。”
根据统计局本周公布的一份数据，眼下年轻人最不需要的东西就是再一个离开新西兰的理由。
移民数据显示截至2023年9月，新西兰公民的净损失为4.48万，超过2012年2月创下的前次峰值4.44万。
“除非新西兰解决这一问题，否则因住房困境而离开或搬到其他地区的风险会上升。我们已经面临极度住房困难和无家可归者的挑战……更别提情况可能进一步恶化。”
鉴于新政府的部分政策可能导致权力天平向房东倾斜，有声音认为租户环境将继续承压。
责任编辑：番茄捣蛋
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