别着急买房！哪些特征表明您不适合买房？
后花园新西兰房地产在线11月9日报道：从租房到买房，看似只有一步之遥，但却是一场飞跃。
因为这是一个很大的决定，无论是对您的未来还是财务状况来说都是如此。
这是一个长期的投入，需要强大的财务支持，在许多方面不仅仅是金钱所能搞定的。
如何您具有以下特征，那么也许您不适合马上购买自己的房产。
1）仅把买房当成投资
如果有人问您为什么要买房，而您的回答是不想将钱浪费在租金上，您也许并没有为买房而做好充分的准备。
您应该更聪明地寻找到一个可以满足非投资目标的房子。您需要意识到房子是用来居住的，是一个为您构建家庭的场所。
2）您没有留下用于应急的储备金
注意：您的应急资金不应该变成您买房的首付。
注册财务策划师Jonathan Meaney建议，每个购房者都应该将相当于未来几年的生活费预留出来，以防万一遭遇失业或其他不测。
“与更容易提前终止的普通的一年期或两年期的房屋租赁合同不同，购房合同更加严格，任何违约都可能会对您的信用记录造成重大损失。此外，急于抛售房屋经常无法卖出合理的价格，往往是赔本售出。” Jonathan Meaney说道。
3）您无法继续储蓄
即便您拥有足够的应急储备金，您也依然需要在支付房贷的同时，继续储蓄。
如果除了还贷，您再也无力积攒任何的存款，那么也许您应该考虑推迟买房的计划，直到您拥有更加稳定的现金流之后再做打算。
4）您需要考虑未来的生活计划
在买房之前，您需要考虑一下未来的生活愿景。
如果您现在每月需要支付1000新西兰元的房贷。而明年您又生了一个孩子，那么您还有能力继续支付房贷么？
另外，买房跟炒股有些相似，长期持有才是王道。如果在短期之内仓促调整，一定会承担较大的损失。
5）拥有其他类型的债务
千万不要认为你在买房之后就不会再欠下其他种类的债务。您需要考虑的是，在房贷的压力下，那些诸如学生贷款或信用卡账单的债务是否可以被及时偿还。
6）难以承担巨大的隐藏成本
购买住宅需要很多投入，除了买房本身的花费，还有很多隐藏的成本，各种可以累加的税费，诸如物业税，保险，水电费，搬迁费，装修费，以及最可怕的维修费。
在决定买房之前最好先把这些问题搞清楚，只有这样才不会在仓促中作出不理性的决定。
