周租金$3500！Remuera吸金豪宅卖出＄664万高价，3年涨了＄100万
后花园2022年5月9日援引oneroof网站报道：经过顶尖设计师操刀改造后，奥克兰一套翻新海景房卖出了664万纽币的高价，相比3年前的成交价增长了近100万纽币。
据悉，这套3层别墅位于Victoria
Avenue, Remuera，此前被作为短租房使用，周租金高达3500纽币。
这套90年代的住宅原为室内设计师James Doole所有，后者对其进行过翻新改造，并于2019年将其卖出，当时的成交价为568万纽币。
Victoria Avenue, Remuera
Doole的买家身份保密，去年年底，这位买家将房源再次挂牌上市，其室内设计和装潢均维持原样。
Doole 曾表示，买家对他的室内装潢以及家居装饰很感兴趣，很多东西都是私人定制的。
Harcourts中介Marcellus Hinds-Meyer告诉记者，自2019年以来，他就在代理这套房源。
他说：“我们此前专门将其租给有钱人，周租金在$3000 至$3500左右。”
Hinds-Meyer表示：“这是当时短租房市场租金最贵的房子，有时候租客一租就是好几个月。”
与Hinds-Meyer合作推广该房源的中介Carol Lo表示，这套房源很受买家欢迎。
Victoria Avenue, Remuera
她说：“当时有15位买家预约了私人看房，他们都是优质客户，购房预算在600万纽币至2000万纽币之间。”
Lo补充说，当地街区只有两套房子具备直达海滩的通道，这套房子就是其中之一。
Hinds-Meyer表示，在Doole着手翻新工程之前（2017年），他对这套房源的租金评估为$1200至$1300左右。
他说：“这里地段绝佳，而且享有美轮美奂的海景，租客通常都是首席执行官或高级律所的合伙人。”
Victoria Avenue, Remuera
虽然中介们不便透露新买家的身份，但他们表示，在Remuera高端市场上，交易活动仍保持良性健康状态。
据Lo介绍，预算在500万纽币区间的买家，他们通常也有房子要出售，但预算高于500万纽币的人，则没有房子要卖。
据悉，这套豪宅带有私人车道，楼高三层，顶楼带主卧套房，还有酒店式的采光阳台和迷你吧台。中层区域设有开放式的厨房、客厅和用餐区域，另有大理石岛台和鸡尾酒吧台。一楼的房间可以直达户外花园，精美的花园则连接着海滨。另外，这套豪宅还有智能供热系统及安防系统。
（责编：Gloria）
