央行已启动咨询，下月起全国房贷或进一步收紧
头条作者: 番茄捣蛋
摘要调研公司CoreLogic最新数据显示，虽然月度增速有所放缓，平均房价的年涨幅依然高达27%。
后花园9月3日援引RNZ报道：
在进一步严控房贷市场之前，央行已展开正式咨询。
央行现发布背景文件，并启动为期两周的咨询窗口期。如一切顺利，下月起银行对自住买家的低息贷款金额将不得多于贷款总额的10%。
央行副行长Geoff Bascand表示，因房价超过可持续水平，增加了住房市场的强行修正风险。
“随着时间推移，收紧LVR限制的提议可减少高杠杆借款人的数量，并有助于提升金融系统韧性。”
今年3月，央行曾推出旨在打击投资行为的LVR限贷政策。尽管显现一定效果，然房价仍在继续飙升，对自主买家的高风险贷款显著增加。
调研公司CoreLogic最新数据显示，虽然月度增速有所放缓，平均房价的年涨幅依然高达27%。
Bascand认为，大部分低首付贷款流向首次置业买家，不过金融系统所面临的总体风险却在增加。
“虽然压力测试显示金融系统有能力抵御房市低迷的冲击，但如果高风险借贷继续以当前速度发展，我们担心会对经济和金融稳定性造成潜在风险。”
对于想要进入住房市场的首次置业者而言，进一步收紧借贷可能会在短期内对他们产生不利影响。
“不过，降低房价通胀率可以改善首次置业者的负担能力。”
目前，政府已初步同意央行启用DTI工具，即将贷款金额与还款能力挂钩。央行将于下月启动相关咨询，如有必要或将在明年实施。
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