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政府要出手整治房市!总理暗示这项政策或将调整

头条作者: 番茄捣蛋
政府要出手整治房市!总理暗示这项政策或将调整
摘要面对不断飙升的房价,经济学家普遍认为是央行设置的空前低利率所致。

后花园11月17日援引NZ Herald报道:

总理Jacinda Ardern今日暗示,为帮助首次置业者进入住房市场,政府正研究如何调整购房补助限制。

尽管全国多个行业受疫情严重冲击,但新西兰住房市场的热度却日益高涨,政府正为此承受重压。国家党甚至呼吁中央政府重掌央行控制权,使后者独立属性遭到挑战。

今早,Ardern称上述想法令人担忧,并对央行和政府彼此独立表示满意。

最近数周,Ardern一直因为房价问题面对媒体各种夹击。根据REINZ最新数据,新西兰房价同比去年上涨近20%。她表示,政府正着手调整购房补助的申请门槛,希望帮首次置业者降低入场难度。

根据政府推出的购房补贴计划(Home-Start Grant),个人首次置业可获$5000补助,夫妇可获$10000。与此同时,补助申请需满足一系列条件,例如个人年收入不得超过$8.5万,夫妇不得超过$13万。

在申请标准出台后,社会曾多有诟病。有观点认为,如果个人年收入能达到$8.5万,可能根本不缺$5000补助金。政府设置标准过于宽泛,无法精准扶持最需要的购房群体。

至于如何降低申请门槛,Ardern并未透露太多细节,只表示政府正在寻求改变。

目前在新西兰,买房拼爹的趋势似乎愈演愈烈,能否迈入住房市场正逐渐取决于父母能否提供足够财政支持,Ardern对此感到担心。

“这不是我们想要的鸿沟,政府希望降低住房市场的准入门槛。”

面对不断飙升的房价,经济学家普遍认为是央行设置的空前低利率所致。此外,央行向市场大肆发钞($1000亿国债购买计划)也被认为是重要因素之一。

为此,国家党财政发言人Andrew Bayly认为政府需要重新掌控央行。在他看来,政府应要求央行向商业银行专项拨款$280亿,注入经济的生产性领域,例如新房建造和地区商业。

不过根据现有法律,「储备银行法」赋予央行完全自主权,不必听命于政府。

Ardern认为,央行与政府彼此独立是新西兰的长期共识,国家党的呼吁是对这一共识的重大偏离。

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责任编辑:番茄捣蛋


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