一升一降，新西兰住房市场出现两大数据变化
头条作者: 番茄捣蛋
摘要此次市场占比下降主要受小型投资者影响，即首次入局住房投资以及那些已拥有一、两套物业的参与者。
后花园10月21日援引RNZ报道：
受疫情封锁影响，8月和9月住房销量出现下滑，然随着租金攀升，首次置业者开始增加。
CoreLogic首席地产+Kelvin Davidson表示，首次置业者增加与投资活动下降的趋势吻合。
Davidson认为，在贷款收紧和利息抵税逐步取消的背景下，可以预见投资行为减少，甚至低于2017年末的水平。
据悉，此次市场占比下降主要受小型投资者影响，即首次入局住房投资以及那些已拥有一、两套物业的参与者。
“我们怀疑40%的首付要求是家庭投资者遇到的最大困难。”
“不过由于租金开始快速上涨，使得还贷比付租便宜，买房依然是一种经济方面的激励。”
他还透露，业主为弥补税收新政给他们带来的损失，已经开始在租金方面提出更多要求。
“租赁市场供需紧张，业主可能也希望抢先行动来应对迫在眉睫的利率上涨。”
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