奥克兰有一半的房产的价格超过100万新西兰元
后花园新西兰房地产在线12月26日报道：从新西兰全国来看，房价最贵的街道均集中在奥克兰，奥克兰地区有接近一半的房产价格超过100万新西兰元。
在奥克兰8638条街道中，Trade Me分析了其中的4108条，比重占到47%，这4108条街道的房屋平均估价大约100万新西兰元甚至更多。Trade Me的产品负责人Alistair Helm表示，我们当前面临的一个现实就是，奥克兰的房价确实过高。因为它是新西兰的经济中心，奥克兰最便宜的房产也要大约40万左右，这就是事实，因为这里就是需求之地。
全国房价最贵的10条街全部位于奥克兰，这10条街的房屋均价都是数百万级水平。10条街道中排名最低的是Bella Vista Rd，房屋均价为467万，而奥克兰房屋均价为105万，前者是后者的四倍！这10条街中最贵的是无尾静街——Cremorne St，其房屋预估均价达到883万。
Herne Bay是奥克兰最富有的郊区之一，而且是全国第一个房屋中位价超过200万的地区，Helm表示，Herne Bay长期占据全国房价最贵的地区并不是徒有虚名的。其中原因显而易见，因为这里是Herne Bay，这里拥有非常大的房产，有些也是最贵的房产，而且这里是奥克兰最贵的郊区。
最新的Trade Me数据显示，Herne Bay的房屋中位价为256万，仍然非常稳定地保持在200万以上，同时也保持了奥克兰最贵地区的头衔，紧随其后的是Remuera，该地区房屋中位价为216万。
QV的数据显示，Herne Bay在过去三个月有21套房产成交，与估价相比，成交价格平均涨幅达到43%。
全国房价第二贵的街道是St Heliers，其次是Remuera的Arney Crescent，其房屋均价为538万。Helm认为，这些街道能排到前三并不奇怪，因为它们本来就为位于传统富有郊区。但比较有趣的是排名第5的Rawene Avenue，Rawene Avenue位于Westmere，该地区之前并不富裕，但当前平均预估房价达到529万。该地区发展势头良好，建筑业蓬勃发展，大量旧房产得到翻新升级或者被推倒重新修建新的住宅。
这些汇集在全国黄金地段的住宅对大多数新西兰人来说，可望而不可及，这些房产被众多的超级城市精英所占据。
位于最好的Cremorne St的房产的总价值到达9290万新西兰元，而这些房产被富人、健身馆的业主、杰出的律师以及房产开发商所占据。该街道最贵的房产是该街道的12号，其房价达到1650万新西兰元，这套4室住宅位于海边，占地3865平米，归房产开发商以及与Mark Taylor合伙的艺术赞助人Adrian Burr共同拥有。不过该房产仍然低于今年的冠军——Coatesville Mansion，其售价为3250万，CV为2355万。
该街道排名第二的是15号，其房价为1550万，归Lewis Grant和Stephen Lockwood共同拥有，二人同时还拥有该街道的20号，这套在该街道排名第三，拥有6间卧室、5间浴室，CV仅低于1000万。
Cremorne St最便宜的房产位于10A，虽然最便宜，但价格仍然高于100万，其CV为260万。
该街道的Queen's Council Colin Carruthers排名第8，归Alex Swney所有，Alex Swney是之前Heart of the City公司的老板，由于逃税近500万新西兰元而于2015年被捕入狱。
该街道排名第六的是一套5室住宅，其CV为770万新西兰元，所有者是Les Mills健身房的Jacqueline和Phillip Mills，该夫妇于1982年购得这套房产并花了10年时间对该房产进行修复升级。
除了奥克兰，全国最贵的街道位于基督城Belfast的Mayfly Lane，其房屋均价为275万。然后是Oriental Bay的首府Oriental Parade，其房屋均价为272万，第三是Arrowtown的Malaghans Ridge，其房屋均价为269万。
那些房价垫底的区域均位于主要中心地区之外。全国房价最便宜的街道是Ohura的Williams Ave，房屋均价为7.8万，大大低于国家平均房价62.4675万。
奥克兰最便宜的街道是位于城市北部边界Te Hana的Coronation St，其房屋均价为37.3636万，同样低于全国平均房价。比Coronation St房价稍高的是Panmure的Basin View Lane，其房屋均价为38.98万。
全国房价最低的街道：
- Williams Ave, Ohura：7.8万
- Norfolk St, Patea：7.8571万
- Cambridge St, Patea：8.5385万
- Kent St, Patea：8.8万
- Matipo St, Whanganui：8.9688万
房价最贵的街道：
数据来源于Trade Me整理的房屋预估均价表
【本文部分内容根据nzherald消息编译】
