新西兰第二高住宅楼落地奥克兰，距离天空塔仅咫尺之遥！

后花园2022年8月11日援引RNZ网站报道：

墨尔本一房地产开发商获准在奥克兰建造新西兰最高的住宅楼之一。

ICD房地产公司根据《新冠复苏（快速审批）法》 (Covid-19 Recovery (Fast Track Consenting) Act）的要求取得了环境保护署（EPA）的资源许可，将在Federal Street 65号建造一座高达183米的摩天住宅楼，与天空塔咫尺相隔，这将是新西兰第二高的住宅楼，仅次于目前正在建设的Seascaper（187米）。

该项目预计于2024年开工，2027年完工，最终成本取决于ICD房地产公司能否找到建筑合作伙伴。

这座55层的建筑设有357套公寓、1个健康中心，以及1个1000m²的底楼商场，其中将设有一系列餐厅、咖啡馆和其他商店。

预计该住宅楼落成后的价值为6.64亿纽币。

ICD房地产公司总经理Matt Khoo表示，他们采取与奥克兰议会和mana whenua合作的方式，以此来确保该建筑不受规划指南的限制，能为城市带来积极的效益。

Khoo说：“该项目所采用的设计、思维和咨询方式，不仅为新西兰，而且为全球的建筑和社区提供了更好的城市设计效果蓝图。”

该公司表示，高比例的容积率能最大化发挥地块的潜力。因此该建筑的容积率（建筑的总建筑面积与场地面积的比例）为29:1，明显高于市中心地块13:1的典型比例。

即将离任的奥克兰市长Phill Goff表示，这座建筑将成为该市的“地标性建筑”。

“这是一笔巨大的投资，这表明了人们对奥克兰的投资信心，它将在在建期间以及建成之后提供数百个工作岗位。”

该建筑由全球建筑公司Woods Bagot与当地公司pedlethorp合作设计。

Woods Bagot设计师事务所所长间设计负责人Peter Miglis表示，Federal Street的改造和靠近城市轨道交通（City Rail Link）的天空塔意味着此处将成为热门地段。

（责编：Rachel）