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ANZ、BNZ激进加息遭专家狠批,新西兰房贷家庭成加息炮灰?

头条作者: Gloria
ANZ、BNZ激进加息遭专家狠批,新西兰房贷家庭成加息炮灰?
摘要Cunningham指出,与批发利率不同的是,虽然定存利率在那段时间也有所上升,但上升幅度低于1年期房贷利率。

后花园2023年10月27日报道:最近,ANZ和BNZ两家主流银行大幅加息,并引发了一波舆论批评。

贷款中介David Cunningham认为,银行加息实际是为了提高利润率。

Cunningham曾是Co-operative
Bank的高管,如今是贷款公司Squirrel的负责人。他强调他的评论来自他个人的意见,而非代表任何机构或雇主。

他说:“银行本周又在故技重施,再次提高了房贷利率。”

Cunningham指出:“就在上周,通胀压力有所缓解,这是一个明显的信号,表明我们迄今为止采取的所有加息措施都在发挥作用。”

他说:“在通胀数据发布后,新西兰央行也认为应该在几个月内推迟上调OCR,因为当前新西兰民众已经陷入了生活成本危机之中。”

有鉴于此,Cunningham质疑商业银行上调房贷利率是否真的是因为批发掉期利率的上升,或者是因为其他潜在的资金成本压力。

为此,他制作了相关图表,以支持其论点。

据悉,该图表将1年期房贷利率与1年期批发利率进行了对比。

hougarden Cunningham表示:“正如图表所示,自5月24日央行上调OCR以来,一年期批发利率几乎没有变化。”

然而,从那时起,商业银行已将1年期固定房贷利率提高了约0.5%,这相当于OCR上调了50个基点!”

Cunningham指出,与批发利率不同的是,虽然定存利率在那段时间也有所上升,但上升幅度低于1年期房贷利率。

他说:“特别是对ANZ银行来说,现实情况更加复杂,因为他们的1年期房贷利率刚刚上升到了7.39%,而1年期定存利率却低于市场平均水平,为6.1%。”

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Cunningham认为,当新西兰房贷家庭深陷生活成本危机时,ANZ银行(和其他银行)却继续庆祝盈利丰厚,这并不公平。

针对上述质疑,ANZ银行在一份声明中表示,该行会不断审查定存利率,以确保在管理息差和产品定价方面提供更平衡的方式。

ANZ补充说,在比较定存利率和房贷利率时,根据所选择的时间框架,可能会给人留下不同的印象。

自2021年10月以来,ANZ银行的1年期定存利率上涨了4.7%,而1年期房贷利率上涨了4.6%。

ANZ银行表示:“利率受到许多因素的影响,因此着眼于较短的时间框架并不总是能描绘出最准确的图景。”

该行指出:“在评估利率时,我们会考虑一系列因素,其中包括对客户的影响、潜在的资金成本以及竞争对手的活动。”











(责编:Gloria)

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