新西兰新建住房成本一路飙升，房地产专家给出了什么建议？
头条作者: joy
摘要过去10年，主要城市的建房成本上升了30% ，同期土地价格上涨了一半。
后花园8月22日援引ONENEWS报道：
一位房地产专家表示，新西兰需要更多的熟练工人和更加精简的建筑系统，以降低目前建造房屋的高成本。
现阶段，新建房屋的高昂成本正在慢慢扼杀新西兰建造急需住房的能力。
过去10年，主要城市的建房成本上升了30% ，同期土地价格上涨了一半。
目前，新西兰的建房成本约为每平方米2000纽币，而澳大利亚的同类住房成本只有这个数字的一半。
一些人把这归咎于市议会和现行程序，以及地震后的重建需求。
房地产专家Sara Hartigan说，澳大利亚的建筑成本要低得多，部分原因是该国的土地面积和较高的人口。
她表示，大多数材料都是进口到新西兰的，所以有很大的利润空间，同时如果有任何当地生产的东西呈现一个垄断的情况，将带来另一个高昂的成本。
她解释说，新西兰缺少熟练工人，意味着建造一个工厂需要更长的时间，这也使得它比澳大利亚成本更高。
Sara Hartigan表示，为了降低建房子的成本，我们需要更多的熟练劳动力和更多熟练的建筑工人。
“因此，如果我们纵观全局，我们需要一个更加精简的系统。”
她称人们需要意识到，建造新建筑并不意味着它会更便宜。
“但如果你清楚知道自己在做什么、如何消费以及在哪里消费，那么你肯定可以节省一些成本。”
Sara Hartigan还指出，2014年、15年和16年的房地产繁荣使建筑材料价格翻了一番，也延长了建筑商的等待时间。
“虽然大多数人认为你可以在四到五个月内建成一所房子，但现在大概需要9到12个月，”她说。
Sara Hartigan女士解释道，在漏水房屋事件的背后，地方议会受到了更严格的监管，这意味着建筑商暂时不能进行下一步，除非他们已经签署了开始的协议，而且建筑团队中必须有更多的专业人士。
“因此，成本大幅上升。”
（责编：Joy）
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