尴尬！新西兰开发商一口气盖了两套房，议会却因“房子太小”拒绝放地！

后花园新西兰房地产在线2月6日报道：目前全国房源库存紧缺，土地供应也捉襟见肘。Marlborough地区也面临同样的问题，为此，本地开发商David Wraight特意决定修建“小户型”的移动别墅。他想：这样的房子不占位置，能够缓解土地供应难题，简直是一举两得。

Wraight在Renwick附近的一间仓库打造了2套这样的“小户型别墅”，然而，议会却告诉他，这两套别墅不符合建地要求——面积太小了！

据悉，Wraight打造的这2套移动别墅占地面积为104㎡，他向Marlborough地区议会提出申请，准备将其安置在Boulevard Park的一处分割地块上。

然而，议会以此房“建筑风格不达标”为由拒绝了他。

据悉，该地块有明确规定，建造在土地上的房屋不得有装饰性或复古风格的门窗。

但David Wraight此前打造的都是这样的别墅，只不过面积更大。

据Wraight介绍，由于政府不放地，所以他的“大别墅”卖不出去。经过再三权衡后，Wraight才想出了修建“小别墅”的点子。他说，这样的别墅便于移动，可以随时安放在任何建地上。

被议会拒绝后，Wraight又尝试联系位于New Renwick Rd的开发商，看能不能把房子搬过去。

他说：“目前我正在打听，看能不能把房子搬到Omaka Landing这个建地项目中，看他们可不可以把建地一分为二，让我放几套‘小别墅’上去。但我有种预感，他们不会接受这样的新鲜事物。”

Harcourts老板兼Omaka Landing的开发商Mark Davis表示，Wraight的房子太小了，不符合这块建地的面积要求（最小145㎡）。

他说：“David Wraight面临的难题是，这里有最低建筑面积标准，而他修建的房子根本不合规。”

Wraight说，他已经修好了2套“小户型别墅”，另外一套正在打造中。

据Wraight介绍，这种“移动别墅”的施工方式很特别，能够节省材料运输时间，将成本控制在22.5万纽币左右。

他说，通过这样的方式，买家可以提前看到成品，而不用焦虑地等到交房的那一天。

他说：“如果你想找开发商建房，会足足操心6个月，担心他们的施工水平和策划能力。但我修建的‘移动别墅’就不同，买家可以亲自来看，眼见为实。”

Wraight希望这种“小户型”别墅能够吸引来自全国各地的买家。

【据stuff消息编译整理】