大选拖累房市，新房源、库存双双走低
头条作者: charles
摘要目前全国平均要价为87.14万纽币，与八月相比下跌0.1%。
后花园10月2日援引RNZ报道
Realestate.co.nz的九月房市报告显示，全国部分地区的新房源数量已降至创纪录的低点。
行业人士认为，这一现象为选举前的平静。
报告称，在受到天气事件影响的地区，如科罗曼德尔、吉斯本和西海岸，新房源数量同比减少了超20%。
怀卡托、霍克斯湾、惠灵顿、奥塔哥、南岛、中奥塔哥/湖区、怀拉拉帕、马纳瓦图/旺阿努伊（Manawatū/Whanganui）等地区的新房源数量也未达到往年九月的平均水平。
Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示，人们可能会等到选举后再行动。
“我认为大选会为房地产市场带来重大影响。”
“新西兰人喜欢在一个更加确定的市场中交易。”
国家党提议将200万纽币以上的住宅对海外买家开放，并征收15%的税，每年筹得7.4亿纽币。
自2018年以来，海外买家已被禁止购买新西兰房产。
Williams表示，在2018年《海外投资修正法案》生效之前，仅有约3%的房产销售给了海外买家。
“3%的市场份额不太可能对大多数新西兰人产生重大影响。”
realestate.co.nz上有近2.4万套房屋待售，其中约7%要价超过200万纽币。
“200万纽币以上住房的待售时间是平均要价的两倍以上，这说明这部分市场的供需不平衡。”
尽管全国大部分地区的房源数量下降，但也有一些地区的房源有所增加，例如奥克兰（6.6%）、马尔堡（3.3%）、北岛中部（9.6%）以及尼尔森地区（14%）等等。
目前全国平均要价为87.14万纽币，与八月相比下跌0.1%。
房源库存数据
新上市房源数据
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