新西兰租客风险评分系统上线！从此屋主可获取租客的信用评级！

房产2017-12-05 10:01作者: Roy Liu

摘要这些信息只会在租客允许的情况下收集，将会包括租客在过去24个月中所有账单、贷款以及租金的支付记录。最重要的是，还有其他屋主对其的评分。

后花园新西兰房地产在线12月5日报道：

包括房东的主观评分在内的租客风险评分制度引起了租客组织的关注。

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租客风险评分系统是由一个名为Tenancy Information New Zealand (TINZ)的公司创建的。这个评分系统一共包含了15项内容，分数从0至1000。

这些信息只会在租客允许的情况下收集，将会包括租客在过去24个月中所有账单、贷款以及租金的支付记录。最重要的是，还有其他屋主对其的评分。

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民间团体“租客保护协会”（Tenants Protection Association）的经理Di Harwood称，这样一来，租客就会被迫透露这些个人信息。

“假如一个租客不愿意提供这些信息，而其他的租客愿意。那么对这个租客来说就非常不利，他很有可能失去了租房的机会。而且这个评分是有屋主给出的，那么无疑非常主观。” Di Harwood说道。

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TINZ的商业发展经理Ian Barker

TINZ的商业发展经理Ian Barker表示，他希望人们可以以一颗平常心来看待这些来自屋主的评分，其实这就跟一般的个人信用评级一样。

目前，TINZ已经收集了很多关于租客的信息。Ian Barker强调，只有在租客允许的情况下，屋主才能够获取这些信息。

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Ian Barker表示，目前暂时没有关于屋主评级的信息。新西兰政府所提出的《健康家庭保障法案》（Health Homes Guarantee Bill）旨在督促屋主让出租房的质量达到一个较高的水平，能够保证租客的身体健康。

此外，旨在约束屋主的建议在近期也被公众提出，比如今年8月时曾经有一份名为The People's Review of Renting的报告。该报告呼吁租赁法庭能够更加深入地调查租客的投诉，切实保护租客的权利。

【部分内容编译自Radio NZ】

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