财长请储备银行协助控房价 反对党：KiwiBuild呢？
财长Grant Robertson昨天致信储备银行行长Adrian Orr，请求他采取措施，帮助政府控制猛涨的新西兰房价。反对党国家党党魁Judith Collins借此机会嘲笑工党政府，称想给Adrian Orr支个招，只用一个词就能回应Grant Robertson：KiwiBuild。
KiwiBuilds是工党2017年大选时的旗舰政策。然而工党当选后十年建十万套的雄伟目标并没有达成。截至2019年9月，KiwiBuild只建成258套住房，整个计划也被推倒重来。今年六月，接替Phil Twyford担任住房部长的Megan Woods宣布新KiwiBuild的细节，不仅建设目标大大减低，计划重点也被放在了推行所谓“渐进性住房所有权”上。
最新官方数据显示，截至目前一共建成645套KiwiBuild，总计售出844套KiwiBuild住房，其中包括一些建设中的期房。
KiwiBuild的初衷是帮助首次购房者，而数据公司CoreLogic发布的首次购房者调查报告显示，目前市场上的首次购房者人数仍在上升。然而房价逐渐失去控制，奥克兰房价中位数超过了100万纽币，全国房价中位数也超过了72万纽币。
超低利率，房源有限，投资者和首次购房者竞争，这些因素综合起来导致房价比去年同期上涨了20%，让很多预测房价会因新冠疫情重创的专家大跌眼镜。
财长Grant Robertson昨天给Adrian Orr写信，希望储备银行能提出帮助政府控制房价的办法，包括制定货币政策时考虑房价因素。
作为中央银行，储备银行的基本目标是将通胀控制在1%到3%之间，同时确保失业率稳定。
Grant Robertson在信中说，不稳定的房价对新西兰减少贫困和确保公平的目标非常有害，同时也对政府致力建设创造性和包容性的经济带来巨大负面影响，大量资金被投入房地产市场，而不是更需要钱，更有生产能力的行业。
Grant Robertson所指的可能是储备银行近日推出的280亿纽币低利率资金，这一举措的目的通过商业银行发放低息贷款进一步刺激经济。然而，因为没有规定这些贷款的用途，有专家担心这笔钱最终还是会流入房市，进一步推高房价。
国家党财经事务发言人Andrew Bayly表达了对这一举措的担忧，他希望政府能够干预。在Robertson致信Adrian Orr后Bayly讽刺说，感谢财长愿意追随国家党的步伐，听从国家党建议。但是Grant Robertson反驳说他并没有拷贝国家党，称国家党希望政府做的远不止这些。
Adrian Orr确认收到了财长的来信，表示很高兴有机会帮助政府提高住房的可负担性。他表示可以向财长确认，储备银行在制定货币政策时总是会考虑对房价的影响。Adrian Orr确认储备银行将在近期向政府提出正式回应。
此外，储备银行今天确定，将从明年三月开始重新使用LVR政策，商业银行发放房贷时将要求投资者提供30%的首付，自住者提供20%首付。
不过，一些商业银行，包括ASB 和 BNZ在储备银行宣布这一决定前已经自行出台了类似规定。
