奥克兰华人开发商被告！买家“闹”不休，这笔钱必须要退！
后花园新闻部2019年9月17日报道
奥克兰的一个华人开发商因对购房买家额外收费而被告。
Imperial Homes公司在奥克兰西区Hobsonville开发住房。根据特别住宅区（Special Housing Area）的规定，公司拿到了建设可负担住房的建筑许可，而房价标准是不能超过63.6万纽币。
然而，该公司却涉嫌对私家车道（driveway）和园艺景观（landscaping）向首次置业者额外收费。
公司的两名经理和一名销售中介在Scott Point住房项目开发过程中违反了资源管理法案（Resource Management Act）共计42次。
这种行为导致这些住房的总价超出了可负担房屋的标准。
公司：已开始给买家退款
后花园记者就此事联系了Imperail Homes的工作人员：
公司表示已经给一些买家进行了额外收费的退款，还有一些买家的退款将在随后完成。
工作人员告诉记者，在房屋交割前，买家律师对于合同是没有任何异议的，而且市议会也看过他们的方案，却从未提出过反对意见。所以他们觉得这个起诉不公平。
据RNZ报道，对于额外收费，公司给出的解释是，他们收到的法律建议是，“可负担”仅针对房屋本身，而不包含其它内容，所以他们认为额外收费是没问题的。
奥克兰市议会：开庭前不便作出评论
对此，奥克兰市议员Chris Darby不愿作出评论，因为这起案件尚未开庭处理。
但对于这个项目的调查已经很彻底，Darby称市议会应该有强有力的证据，对于那些受影响的首次置业者，他感到非常抱歉。
受害买家：不能觉得我们就好欺负
买家Jonathan Jansen表示，他很欣慰，有人将会对此负责。
“我希望这件事能释放一个信息，就是可负担住房的买家和首次置业者不是任人宰割的对象，我们不会这种事忍气吞声。”
另外一位买家表示，看到市议会终于采取行动她感到很欣慰，但过了这么长时间她也觉得很沮丧。
事实上，距（有人提出）第一次投诉至今，已经过去了1年时间。
小知识：
特殊住宅区是基于2013年通过的法案——《奥克兰房屋协议》（Auckland Housing Accord）制定的。该协议签署于2013，旨在解决奥克兰房源短缺和房价过高等问题。在这项政策中，政府打破了现有的规划方案，在奥克兰的很多地区允许修建密度更高的住宅。
但令人遗憾的是，特殊住宅区（SHA）这一规划方案的进展并不顺利，很多开发项目宣告失败。有些已经拿到建筑许可的开发项目如今还在根据当时的规定进行修建。
2016年8月，随着Unitary Plan的正式出台，特殊住宅区（SHA）在法理上已经失效了——开发商不需要再继续完成可负担住宅的修建指标。
部分内容编译自RadioNZ：
（责编：Sunny）
