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停滞数月,新西兰住房租金再创历史新高

头条作者: 番茄捣蛋
停滞数月,新西兰住房租金再创历史新高
摘要奥克兰租房需求下降7%,供应较去年同期保持不变。


后花园7月28日援引Newshub报道:

经过数月停滞后,新西兰房屋租金近日跃至历史新高。

Trade Me最新发布的租金指数显示,6月全国周租中位数已达$545,较3月至5月的$540有所上升。租金同比去年上涨6.9%,奥克兰以外全国其他地区涨幅为8.7%。

Taranaki($470)、Manawatu/Whanganui($475)和Gisborne($565)录得历史最高数据,全国仅Marlborough和Otago未实现增长,与去年持平。

Trade Me Property销售总监Gavin Lloyd表示,6月数据说明租金重回上涨趋势,主要受出租房源短缺影响,6月房源数量同比减少7%。

与此同时,租房总体需求较去年同期回落1%,Taranaki、Nelson/Tasman和Otago出现20%、17%和16%的地区最大涨幅。

鉴于冬季通常是租赁淡季,租金会否因为业主转嫁成本而继续上涨,Lloyd认为只有时间能说明一切。

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奥克兰方面,6月周租中位数为$590,与1月以来持平,但同比上涨4%。中区周租中位数为$560,北岸最贵为$620。

奥克兰租房需求下降7%,供应较去年同期保持不变。

6月全国最受欢迎的出租物业位于奥克兰Onehunga的Selwyn St。一套租金$460的两卧Unit上市仅两天便收到80次询价。

Trade Me数据显示,6月全国所有地区的各种房型几乎清一色实现周租中位数上涨,仅基督城小户型(一卧至两卧)住宅除外。

“其他城市物业租金出现同比上涨,奥克兰Unit的周租中位数达到$495,创下历史新高。”

责任编辑:番茄捣蛋


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