20万新西兰人移民梦碎，大批Kiwi或将回流，为房市注入强心剂

后花园5月20日报道：

在刚刚过去的这个周末，澳大利亚举行了大选。竞选双方分别为Scott Morrison领导的自由党&国家党联盟和Bill Shorten领导的澳大利亚工党。上周后花园报道，一旦澳大利亚工党在本次大选中获胜，那么大约有20万新西兰人（Kiwi）将首次获得澳大利亚公民身份。

新西兰和澳大利亚一直保持着极为紧密的联系。新西兰公民在抵达澳大利亚时，可以申请一种名为The Special Category Visa（SCV）的临时种类签证，享有在澳大利亚无限期居住、读书和工作的权利。

根据统计，目前大约有65万名新西兰公民生活在澳大利亚。不过，其中只有一小部分人拥有澳大利亚公民身份，剩下大多数人虽然在澳大利亚缴税，但却不能像本地人一样享有同等的待遇。

首先，这些旅澳Kiwi没有选举权，像本次大选他们只能作壁上观；

其次，他们无法申请包括失业救济和疾病残障保险在内的多种福利；

第三，Kiwi需要像其他国家的学生一样，在澳大利亚全额支付学费，而且无法申请学生贷款；

最后，Kiwi们不仅自己没有澳大利亚公民身份，就连他们在澳大利亚生下的孩子也无法获得澳大利亚国籍。

根据澳大利亚现行的移民政策，凡是在2001年2月26日之前移居澳大利亚的新西兰人，都可以跳过永久居民，直接申请公民身份。

不过，在2001年2月26日之后移居澳大利亚的新西兰人，就没有特别优待了：

1 新西兰人需要与全球其他国家的公民一样，先申请澳洲的永久居民签证，才能再申请公民身份；

2 新西兰人申请澳洲永久居民也需要满足诸多包括工作年限和薪资在内的严苛要求；

3 在成功获得了澳大利亚永久居民身份之后，新西兰人与其他国家的公民一样，需要至少再等待4年，并通过严格的入籍考试，才能最终获到澳大利亚国籍。

由此可见，那些在澳洲生活的Kiwi一直处在较为艰难的境地。为此，对新西兰一向友好的澳大利亚工党在本次大选前做出承诺，一旦主政，将让新西兰人更加容易地获得澳大利亚公民身份。

上周的民调显示，澳大利亚工党以51%比49%领先于澳洲自由党和澳洲国家党组成的执政联盟，这让外界普遍看好澳大利亚工党在本次大选中的前景。不过，上周六晚上所统计出的大选结果让众人大跌眼镜滑铁卢

这让那些将希望寄托在澳大利亚工党身上的Kiwi情何以堪！

要知道这些Kiwi对澳大利亚工党一直保有极高的期待，希望他们可以在这次大选中获胜，以改变自己在澳大利亚的生存环境，但这一切已经成为了泡影。

那么，这将对新西兰造成怎样的影响呢？

本次大选的意外结果恐怕将使得那些在澳Kiwi在精神上遭受沉重打击。相信会有不少Kiwi因心灰意冷而返回故土。要知道，近年来，随着澳洲经济遇冷和新西兰强劲的经济增长态势，越来越多的旅澳Kiwi开始动身返回故土。根据新西兰统计局的最新数据，在今年3月，一共有96,856名新西兰居民从澳洲回流，这一数字比2018年3月的89,664（人）增加了7192（人），同比上涨8%。

如果大批Kiwi回流，那么新西兰本地住宅的需求也会相应地大幅增加，而这或许将会为目前较为冷却的新西兰房市注入一剂强心针。

从上图中我们可以看出，自2012年以来，新西兰的净移民数量开始大幅增加，与此同时，包括奥克兰在内的新西兰各地的房价都开始飞速上涨。

我们可以将新西兰的净移民分为两个部分：新移民和从海外回流的Kiwi。

近年来，很多人都将房价飞涨归咎为新移民的增加，但过往的研究却显示，房价的真正推手

在新西兰商业、创新和就业部（MBIE）的委托下，怀卡托大学于2016年针对移民和房价的问题进行了专项研究。最终研究结果表明——与新移民相比，从海外回流的Kiwi对奥克兰房价的促进作用更大。

早在2008年，新西兰劳工部（DOL）就公布了一份旨在调查人口与房价问题的研究报告。这项报告以1986年-2006年间新西兰的人口统计和QV的房价数据对人口与房价之间的关系进行了研究分析。

该报告显示，新西兰一个城区每增加1%的人口，就会引起房价上涨0.2%-0.5%。

该报告的一大亮点是将人口的机械增长分为了两部分——新移民和从海外回流的Kiwi。

最终得出的结论是尽管新移民在净移民中所占的比重很大，但新移民对新西兰本地房价的影响相对有限，而从海外回流的Kiwi却与本地房价存在着极强的正相关——回流的Kiwi数量每增加1%，就会将房价推高6%-9%。

Kiwi回流，是否很快就会对房市产生刺激作用？您怎么看？欢迎留言，发表您的观点。