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最新房价指数出炉!这些地方简直逆天了!

头条作者: Roy Liu
最新房价指数出炉!这些地方简直逆天了!
摘要REINZ房价指数报告一直是新西兰最重要的房市研究报告之一。本次数据显示,今年3月,全国主要地区的房价还在强劲上涨。

后花园2021年4月16日报道:近日,新西兰房地产协会(REINZ)公布了今年3月的房价指数(House Price Index)。

据悉,房价指数(House Price Index)是由REINZ与新西兰央行联合开发的一项测量房价水平的数据。

与房屋中位价和房屋均价相比,该数据分析了影响房屋售价的不同因素,比如卧室的数量、土地和建筑面积等等,从而能够更加准确地反映房价的走势。

下面这组表格显示了全国不同地区房价指数的变化:

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在截至今年3月之前的12个月里,惠灵顿和霍克斯湾大区是房价指数涨幅最大的地区。内皮尔和黑斯廷斯的房价指数涨幅也超过了30%。

相对来说,奥克兰房价指数的同比涨幅并没有想象中夸张,只有22.7%。基督城房价指数的同比涨幅则只有21.8%。

不过,令人意想不到的是,在全国范围内,房价指数同比涨幅最低的地区竟然是皇后镇湖区,仅有9.3%!这也是全新西兰唯一一个涨幅低于10%的地区。

需要注意的是,按照往年的标准,即便是皇后镇湖区低于10%的年度涨幅,也会被认为是一个非常可观的上涨速度。而那些房价指数年度涨幅达到两成和三成的地区,在前些年绝对是不可思议的逆天数据!

过去一年,在这个疫情肆虐的非常时期,房价能如此飞涨的主要原因,在于屡创新低的贷款利率。虽然这为经济起到了一定的刺激作用,但却造成了一定的社会问题,比如首次置业陷入困境,以及金融稳定性受到威胁等等。

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(责编:Roy Liu)

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關鍵詞:房市