空置房已被瞄准！政府启动全新计划，有意与业主联手
头条作者: 番茄捣蛋
摘要根据新西兰地方政府协会规定，「2002地方政府法案」不允许市议会征收任何空置税。
后花园8月5日综合报道：
政府正在发起空置房调查项目，希望与业主联手促使更多空置房投入租赁市场。
据Stuff报道，政府已拨款$50万用于研究空置房促租举措。该举措是「住房市场革新」计划（HMR）的一部分，资金来源于2019年度预算中的$190万无家可归应急基金。
住房与城市发展部发言人Dennis de Renus表示，海外研究表明HMR要想取得成功，重点在于准备识别空置房及其业主，以及合适的承租人。
他进一步指出，2018年人口普查时奥克兰约有4万套住宅无人应答，其中22407套是业主不在家，17358套是空置状态。
“（奥克兰）空置房数量对住宅总数占比约为3.2%，全国其他地区为5.2%。”
另外，空置住宅中只有一部分属于长期空置，其余则是度假屋或处于租赁空窗期。
CoreLogic高级地产经纪学家Kelvin Davidson此前强调，很难凭借数据得出房屋空置的具体原因。
至于是否会征收取房屋空置税，Renus称不在项目计划考虑范围内。
奥克兰市议会金融政策经理Andrew Duncan透露，官员曾仔细研究过空置税的征收可行性，最终发现已超出地方政府权力范围。
根据新西兰地方政府协会规定，「2002地方政府法案」不允许市议会征收任何空置税。
空置房用于「住房优先」计划
奥克兰市长Phil Goff发言人表示，市场已经与政府和NGO组织就可能选项展开探讨，包括将空置房用于「住房优先」计划，或面向教师、警察、护士等中产群体。
“双方仍在努力调研中。”
“对业主来说，好处是可以从NGO和政府机构获得稳定租金收益，并确保住宅得到妥善管理。”
发言人还确认，针对全国的空置房问题，中央政府正资助一项独立可行性研究。
“市议会期待看到研究结果。”
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