面对房价下跌，深陷负资产的威胁，专家却称无需恐慌，原因竟是......
头条作者: Rachel
摘要该报告发现，中等收入人群正受到高通胀和抵押贷款利率上升的沉重打击。
后花园2022年11月4日援引Newshub网站报道：
本周，央行发布的金融稳定性报告揭露了新西兰令人堪忧的经济前景：不断上升的利率、长处高位的通胀和不断下跌的房价。
该报告发现，中等收入人群正受到高通胀和抵押贷款利率上升的沉重打击。
根据目前的抵押贷款利率，人们可支配收入中用于偿债的平均比例预计将从9%跃升至20%。
面对不断上升的生活成本和不断下跌的房价，资深财经评论员Bernard Hickey 却称，所有的这些悲观情绪都是错误的。
他在接受《The Project》采访时表示，大多数拥有住房的人其的收入一直在以两位数的速度增长。
根据新西兰统计局(Stats NZ)的数据，今年第三季度每周的总工资支出同比增长10.4%，达到27亿纽币。
Hickey 表示，那些拥有住房和有抵押贷款的人，他们坐拥1.3万亿纽币的资产净值，抵押贷款却只占约3500亿纽币。
该报告发现，如果房价继续下跌，大量住房贷款借款人将面临负资产的威胁。但Hickey却称，没有必要感到恐慌。
他表示，在这种情况下，真正该感到担忧的人群是那些因为离婚而不得不出售房产的业主，或因为一些问题去世的业主。因此，对于那些不出售房屋的业主来说，完全可以将心放回肚子里。
Hickey称，大多数市场人士预计利率将在明年下降。并称现在所有这些高利率将使明年的经济增长放缓，届时，利率将有所下降。
（责编：Rachel）
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