首次购房者队伍壮大，但支付价格下跌
房产作者: Charles
摘要截至今年5月的两年零一个月内，更多有意购买首套房的买家成功购房，支付的平均房价显著下降，借款金额也有所减少。低首付买家的绝对数量和占比都有所提升。
后花园7月5日综合报道
首次购房者购买的房屋数量正在增加，但支付的平均价格和借款金额正在下降。
根据Interest.co.nz的估算，今年5月首次购房者的平均购房价格为656,019纽币，而2022年4月的峰值为717,724纽币，比今天高出61,705纽币。
与此同时，首次购房者平均贷款金额也在下降。
根据央行的贷款数据，2022年4月首次购房者购房价格达到峰值时，获批的抵押贷款平均金额为592,299纽币。而今年5月，这一数字已降至548,148纽币，跌了7.5%。
与此同时，首次购房者获批的抵押贷款数量从2022年4月的1766笔增加到今年5月的2700笔。
首付低于20%的数量也有所增加。
在2022年4月市场峰值时，仅有412笔（23.3%）批给首次购房者的抵押贷款属于高风险、低首付。
到2024年5月，这一数字增加到909笔，占总数的33.7%。
因此，在过去的两年多时间里，首付不足20%的首次购房者从大约四分之一增加到三分之一。
总结起来，截至今年5月的两年零一个月内，更多有意购买首套房的买家成功购房，支付的平均房价显著下降，借款金额也有所减少。低首付买家的绝对数量和占比都有所提升。
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