集体捂紧钱包！新西兰银行贷款收紧，住房贷款需求下降
后花园7月15日援引RNZ报道：随着银行贷款在接下来6个月收紧，新西兰的房产开发项目将难以顺利开工。
新西兰央行进行了一次特殊的、非周期的信贷状况调查，了解解封后贷款有何变化。结果发现，商业地产贷款的可获得性在封锁前已经受限，但封锁后从净-10.4%下跌到-38.4%。
银行表示，由于经济低迷的程度和持续时间存在不确定性，影响市场信心和住宅领域的预售情况，他们对放贷持谨慎态度。
Infometrics高级经济学家Brad
Olsen表示，前景看起来并不乐观。“我们将看到全国的开发商们难以推进他们的项目，不管是商业地产还是住宅项目。你可以预想到，未来数月能够得到贷款将成为关键。”
大小企业预计也将减少投资。调查发现，商业贷款的需求依然坚挺，但信贷无法满足这一需求。
银行报告，他们的主要重心是支持现有的客户，新的客户将会审慎审核。
Brad Olsen表示，他预计未来企业贷款的发放将呈现多样化。“有明确计划，并能够向银行方面证明这一点的企业将更容易获得贷款。”而那些没有做好准备的企业则将难以获得银行的帮助。
然而，Brad
Olsen表示他预计越来越多的企业也将对贷款持谨慎态度。“企业很可能推迟甚至完全停止计划的资本支出，以及一些领域的额外贷款。他们将密切关注经济，认为未来经济活动并不多。”
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他表示，企业可能会意识到他们不需要扩大规模。
毕马威（KPMG）商业服务负责人John Kensington表示，许多家庭也和企业一样，会选择谨慎贷款。“对工作的担心，对企业将何去何从的担心，因此你不会再去贷款。”
Kensington表示，由于人们捂紧钱包，支出的减少将对旅游等领域带来进一步压力。
调查还发现，低利率并不足以抵消疫情带来的经济影响。6月份，住房抵押贷款需求从3月的8.3%降低了-24%。
银行也收紧了住房贷款，银行预计，在今年余下时间里，住房贷款的需求和信贷可获得性仍将处于负数状态。一家银行预计，当政府的金融援助计划开始减少时，法拍房将出现上升。
