高达$900万！公屋欠租金额激增，Covid-19和这项政策被指最大诱因
后花园3月10日援引nzherald报道：
2017年工党上台时，新西兰公屋租户拖欠租金75万纽币。根据《官方信息法》数据显示，去年这一金额激增至900万纽币，Covid-19和“不驱逐”政策被指责为最大诱因。
最大的5个公屋欠租账单总额超过11.5万纽币。目前，大约12%的公屋家庭拖欠租金。
公屋署将客户日益恶化的财务困境归咎于Covid-19大流行，因为许多人经历了失业等“重大生活事件”。
但欠租金额激增也与工党政府推出的“不驱逐”政策有关，自2017年以来，只有3名公屋租户被驱逐。
该政策受争议，旨在保护弱势租户，解决问题的根源，而不是将有风险的客户驱逐。
批评人士称，这助长了反社会分子恐吓无辜邻居的行为，或者导致其他人无视自己的财务义务，而不必担心失去纳税人资助的房子。
国家党住房发言人Nicola Willis
国家党副党魁兼住房发言人Nicola Willis表示，逾期租金大幅上涨凸显了与通胀、食品杂货及汽油成本上升相关的生活成本飙升。
“这是生活成本危机的反映，因为公屋租客无法履行他们最基本的义务。”
但她表示还有其他诱因，因为许多租户都负担不起经过补贴的公屋租金——通常为收入的25%。
她指责政府的“不驱逐”立场，声称这导致Kāinga Ora对劣质租户手软，这些租户恐吓、虐待邻居，但仍享有公屋特权。
“这让人们更加大胆地认为，他们的行为没有任何后果。租住公屋是一项特权，政府需要明确租户和其他人一样有义务，包括尊重邻居、遵守法律以及支付房租。”
最大的一笔公屋逾期租金为24,996纽币，发生在位于Lower Hutt的一处房产，自2017年10月工党当选执政以来就开始拖欠租金。
目前还不清楚有多少被控虐待邻居的反社会租户拖欠租金。
KāInga Ora政府关系经理Rachel Kelly表示，她不能透露正在采取哪些具体措施来追回债务，但她表示这些家庭受到了疫情的严重影响。
KāInga Ora将继续与每个家庭合作，了解他们的财务状况，并支持他们获得预算服务，以确保为偿还欠租做出可持续性安排。”
全国20万名公屋租户中，绝大多数都按时支付房租。目前的880万纽币欠款仅占每年租金总额的2.4%。
“然而，我们承认，对于一些客户来说，财务义务可能是一个复杂而敏感的话题。收取租金债务可能需要时间，需要以尊重和同情的态度处理。”
Kelly说，大流行影响了客户支付租金的能力，也影响了Kāinga Ora员工收取租金的能力。
该机构推出了“一套新的租金债务对话原则”和新的还款门槛，以确保还款是可持续的。它继续与拖欠租金的客户合作，帮助他们实现财务健康。
去年的一项调查显示，数十名无辜的新西兰房主和租户面临着来自Kāinga Ora反社会客户的难以忍受的恐吓和虐待，这引发了一种说法，即由于相关法令无法对他们进行驱逐。
公共住房部长Poto Williams
面对公众压力，公共住房部长Poto Williams宣布审查“不驱逐”政策，新规包括一个“三振系统”，可以强制终止严重违规的公屋租户的租约。
（责编：Debbie）
