又一地产数据大涨3.3%，拉响新房涨价预警？
头条作者: 番茄捣蛋
摘要0.4%是2019年3月以来的最高涨幅，并将年增长率由2.9%推高至3.3%。
后花园5月14日援引RNZ报道：
自2021年初以来，住宅建造成本仍在以近两年最高速度增长，且毫无放缓迹象。
地产研究机构CoreLogic发布的Cordell住房指数价格（CHIP）显示，今年第一季度建筑成本环比上涨0.4%。该指数主要衡量建筑成本的变化幅度。
据悉，0.4%是2019年3月以来的最高涨幅，并将年增长率由2.9%推高至3.3%。
CoreLogic首席地产经纪学家Kelvin Davidson表示，成本上涨受多种因素影响。
“关键在于行业产能紧张，建筑审批数量创下纪录，因此非常繁忙，很多报告都显示行业已经火力全开。”
前所未有的需求，再加上技术人才短缺和供应链中断，无不让建筑成本雪上加霜。
“我认为现在还只是成本上涨的低点，根据各种小道消息，价格可能还会进一步上涨。”
受此影响，Davidson认为将影响行业交付新房的能力。
“住房短缺仍然存在，住宅建设的高水平发展需要继续维持很长一段时间。”
“不幸的是，每当成本上涨产业压力也会水涨船高，且无法承受更多。价格压力将在一定程度上抑制需求。”
责任编辑：番茄捣蛋
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