财长：即将开展建材领域调查！业内人士：政治意图明显，但预计不会有实质性结果...

后花园5月10日报道：

财政部长Grant Robertson表示，商业委员会Commerce Commission在对超市行业进行调查之后，将展开建筑材料行业的调查。

财政部长Grant Robertson

今天早上，Robertson表示有强烈的政治意愿，对高昂的建材价格进行审查，他表示在建材上花的钱太多了。当被问及政府是否会在建材领域出手干预，他表示答案是一定会，目前供应链问题在全球都有发生，而且还将持续一段时间。建材问题是政府工作计划中会考虑到的一点，新西兰在建材上花的钱实在太多了，看看澳大利亚的新南威尔士州和维多利亚州，就能看到有多不一样了。

他表示，政府目前已经让商务委员会对超市进行审查，接下来很可能就是建材领域了。

值得注意的是，这番评论是工党去年承诺调查该行业之后发表的，工党当时表示，他们将指导商业委员会对超市进行市场研究，随后在今年晚些时候对建筑材料进行调查，每项研究大概需要一年时间才能完成。

对此，新西兰建筑行业联合会首席执行官Julien Leys表示，建材价格只是房价攀升的其中一个因素，尽管他理解委员会开展调查的政治意图，但这不会达到预期的效果。

Julien说：“我们知道这事，他们是在今年年初宣布要对超市和建材领域进行调查，我们很欢迎他们，因为者能够展示出目前市场竞争有多激烈。”他说，目前建筑商能够从PlaceMakers，Carters，Mitre 10以及Bunnings等商家购买建材。

Fletcher的发言人表示，他们知晓委员会会对建材供应行业展开调查，而他们去年已经公布了一项市场研究报告。新西兰其中一家主要建材供应商Placemaker隶属于Fletcher旗下，生产包括墙板、混凝土等产品。

Julien表示，德勤在2018年对新西兰住宅高建造成本的一项研究，是目前研究该行业最新和最全面的资料。报告发现，建材成本只占一栋新房总成本的16%到19%，其他的成本还包括劳动力成本，各种审批成本，以及在很多城市里高昂的土地成本。他表示，委员会可能会关注市场里的某些部分，因为它无法对全部共80万种建材展开调查。

他预计混凝土，木材，粘合材料的价格可能是关注的重点，委员会可能会问他们为什么在这些产品上多花了钱，或者少花了。Julien质疑，尽管这个问题从政治上来说是十分受欢迎的，但委员会预计不会调查出什么实质性的东西。

德勤报告支出，新西兰住宅开发第二大成本就是建材，仅次于土地和基建成本。在奥克兰，建筑材料成本占一套奥克兰木质高层公寓整体开发成本的16%，而惠灵顿的联排别墅则高达24%。但在澳大利亚，悉尼一套低层的建材成本占总成本（包括土地成本）的7%，墨尔本一套联排别墅的建材成本占总成本的22%。德勤发现，如果不包括土地和土地开发成本，惠灵顿一套木质高层公寓的建材成本占比为23%，基督城一套底层住宅的成本最高为33%。

生产力委员会Productivity Commission估计，新西兰的建材价格比澳大利亚高出20%到30%。

责编：嘉荣