OIO准了！知名巨头收购奥克兰民宅，开发用途曝光，屋主们态度一致
后花园2023年5月2日援引nzherald网站报道：为扩大在新西兰的业务，近日全球最大企业之一——可口可乐公司已获准收购Mt Wellington的住宅物业。
多年前，工党时任住房部长Phil Twyford修改了一项法律，大幅削弱了海外人士购买新西兰住宅的权利，也即“海外买家禁购令”。
近日，41%股权由美国人持有的可口可乐欧洲太平洋合作伙伴新西兰公司(Coca-Cola Europacific Partners New Zealand)向新西兰海外投资办公室(OIO)申请特别许可，用以购买新西兰土地。
出于运营开发目的，该公司需要收购奥克兰几套小户型房源，这些房源所在位置大部分位于交叉租赁土地，其中一些带有租约。
这家美国巨头在200多个国家销售其产品，今天上午，该公司公开了两笔住宅交易，并表示已在上个月获得了许可。
根据OIO的说法，可口可乐公司计划拆除这些房屋，并将土地用于非住宅用途，以扩大其用于制造和分销活动的现有场地。
该决定指出，该公司已经拥有毗邻的土地。
可口可乐的总部位于Carbine Rd，但它在新西兰全国拥有5家制造厂和4个大型配送中心。
奥克兰屋主Diana Moody和Paul
Moody告诉记者，他们已将其占地736㎡的房子卖给了可口可乐公司，而隔壁屋主Rasheed Ahmed也将自己占地736㎡的房子卖给了这家美国巨头。
短期内，这些已出售的物业将继续出租给第三方。目前相关所有权已经转让，并为扩建做必要的准备。
可口可乐公司宣布，在物业交割和扩建工程准备好之前，不会占用房屋。
根据相关规定，上述收购计划被称为“一次性”购买，该法律允许外国人在一定的限制条件下购房，其中包括向OIO办公室申请许可。
据悉，这家美国巨头的总部位于Carbine Rd，旁边是一批单层结构的小户型房源，带有开阔的户外花园和停车位：就地理位置而言，刚好处于住宅分区与更大的商业分区的交汇处。
目前可口可乐公司尚未确认是否会收购更多住宅。
然而，就这两套物业的成交价而言，可口可乐公司可能并没有花大价钱，据奥克兰市议会的估价信息显示，这两套Carbine road住宅的估价为150万纽币左右，而对于本次的收购邀约，屋主们也欣然接受。
背景资料：
可口可乐欧洲太平洋合作伙伴新西兰公司(Coca-Cola Europacific
Partners New Zealand)是新西兰最大的即饮饮料制造商和分销商之一，销售产品包括非酒精饮料、酒精饮料、能量饮料和咖啡。
该公司表示:“100多年来，我们一直在为新西兰人提供最美味的饮料。”
据悉，雪碧、芬达、Lift、Schweppes、Powerade、Mother、Deep
Spring以及FUZE Tea也是可口可乐旗下品牌，而在新西兰本土，可口可乐也生产L&P、Pump、Kiwi
Blue、Zephyr Coffee和Keri Juice等饮料。
此外，它还酿造、蒸馏、烘焙、销售和分销酒类和咖啡品牌，例如Jim Beam、Makers Mark、Canadian Club以及本地精酿啤酒品牌Fortune Favours。
该公司在新西兰雇佣了1000多名员工。
（责编：Gloria）
