海外买家瞄准新西兰高端市场，预算高达$4000万
后花园6月7日综合报道：
Bayleys房产中介Sarah Liu告诉OneRoof，一些海外买家正寻找新西兰最好的房产，预算高达$4000万。
她正在代理Remuera一套位于Victoria Avenue的五卧住宅，目前与数十名高端买家打交道。
“一些是想要升级房屋的本地人，另一些则来自香港、新加坡、澳大利亚、欧洲和美国。他们的预算在$1000万到$4000万之间。”
她提到一些海外买家拥有新西兰的居留权但没有公民身份，并计划重返奥克兰。
“潜在买家中有很多新加坡人和澳大利亚人，因为他们可以在不通过海外投资办公室的情况下在这里购买房产。”
Liu表示，Remuera市场上有许多珍贵房产，包括一套艺术收藏家的房子，由天空塔设计师操刀设计，不过高端买家也会非常挑剔。
她此次代理的Victoria Avenue房产因拥有罕见水景而吸引了大量买家的兴趣。
OneRoof记录显示，卖家三年前以$1200万购得该房产。花园由园艺师Jared Lockhart设计，业主还为游泳池加装了百叶屋顶。
Liu建议买家无视$1250万的CV估值。
“我们认为该房产的价值在$1500万。”
据住宅建筑师透露，其分层设计由悬浮混凝土楼梯连接，灵感来自著名的棕榈泉（Palm Springs）中世纪房屋。厨房和花园层的休息室是房屋的核心部分，此外房产还包括五间浴室、三车位车库和一个游泳池。靠近游泳池的第五间卧室也可用作第三个休息室。
去年年底，Liu在附近的Shore Road出售了另一套建筑师住宅，是由Fearon Hay设计的六卧混凝土玻璃房屋，售价为$1279万。她告诉OneRoof，买家心里清楚$680万的CV估值不能作数。
如今的Victoria Avenue物业情况类似，住宅布局经过精心设计，可以从露台、厨房和餐厅捕捉到海景。
“它看起来非常坚固安全，当你在屋内望向美景时会感到非常平静，仿佛在度假。Victoria Avenue上的海景房非常罕见，而且可以步行到St Kents学校和步道。”
另外，Liu目前还在代理一套位于13 Dromorne Road的Remuera六卧房产，占地1000平方米。
这座宫殿般的混凝土和雪松房屋于2016年建造，基于中国古老的四合院概念，坐落在2228平方米的地块上，步行即可到达私立学校、Remuera Village和火车站。
Liu早些时候告诉OneRoof，“这片土地的价值超过$1000万，”
她预计成交价将约为$1800万至$2000万。
去年，买家支付了$2060万购买了另一套Burwood Crescent崖顶豪宅，由Julian Guthrie设计，其成交价登上了2023年最高售价房产排行榜。
责任编辑：番茄捣蛋
