买家注意：建筑材料成本大涨，将推高新房价格
后花园3月24日援引RNZ报道
新西兰最大的房屋建筑商之一Generation Homes警告称，由于销售形势严峻，供应商纷纷提高价格，导致建筑公司成本压力增大。
Generation Homes称，该行业面临多个产品的价格上涨，如外墙材料、保温材料、石膏板、内饰和地板，涨幅在3%到7%之间，这些涨幅可能会转嫁给购房者。
价格上涨的知名产品包括Pink Batts保温材料，涨幅为4%，GIB石膏板的价格今年上涨了3.9%，James Hardie外墙材料价格同样上升。
涨价的同时，新房需求依然疲弱。由于高利率，买家一直处于观望状态。
Generation Homes首席执行官Craig Hopkins表示，这些产品和其他产品的价格上涨意味着，标准的新建房屋成本可能会增加20,000到30,000纽币。
他说，虽然这不是一个巨大的百分比增幅，但这些费用累积起来会对购房者产生影响。
“当客户试图在银行的贷款比例和贷款价值比（LVR）等方面有所控制时，你在抵押贷款上又增加了二三万纽币。这肯定会对他们产生影响。”
Fletcher Building是供应GIB和Pink Batts的公司所有者，指出后者记录了两年来的首次涨价。
发言人表示，因通胀压力和“电力成本显著增加”，涨价“是必须的”。
Fletcher Building表示，考虑到市场状况，“它希望看到建筑供应价格的稳定”，但经济因素也是其中的一部分。
“纽币走弱增加了进口商品的成本，包括我们需要用来制造产品的原材料。”
“我们会尽可能地保持价格稳定，但有时我们需要抵消制造成本的增加，以确保我们能够继续提供高质量的产品。”
Hopkins表示，他理解供应商面临的成本压力。
虽然政府在去年推出政策，允许从海外引进产品，加强竞争，但Hopkins表示，这不会立刻产生影响。
“将产品运到新西兰，然后在全国范围内建立配送链，将这些产品送到各地并不是一项短时间内能完成的工作，而且这也不是便宜的工作。”
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