Barfoot最新报告！新西兰房屋售价猛跌$12万，库存水平升至11年新高！
头条作者: Gloria
摘要今年8月，Barfoot共卖出了578套住宅，创下了2008年8月以来的同月新低（当时的数据为502套）。
后花园2022年9月6日报道：新西兰最大中介机构Barfoot & Thompson公布的最新数据显示——今年8月，新西兰的房屋销量依旧惨淡，与去年同期相比，销售中位数和销售均价都有下跌。
今年8月，Barfoot共卖出了578套住宅，创下了2008年8月以来的同月新低（当时的数据为502套）。
与此同时，今年8月的房屋销量同比下跌了43%，低于2011年以来的任何一个1月份。
值得一提的是，今年8月的房屋平均售价略有上涨，从7月的$1,122,575涨至$1,157,899；然而，该数据仍低于今年6月，也比去年11月峰值期的$1,278,647要低$120,748。
据悉，今年8月的平均售价已连续第二个月呈同比下滑趋势。
8月的房屋销售中位数为$1,111,000，相比7月上涨了$1000，相比6月下降了$36,500，相比去年11月峰值期的$1,240,000下降了$129,000。
与此同时，房屋库存依旧保持高位。
今年8月，该机构共录得1394套新上市房源，环比上涨18%，同比提升11%——创下了2016年以来的同月新高。
伴随着新上市房源数量的增多，以及销量的下滑，房屋库存保持高位。截至今年8月底，Barfoot共录得4637套待售房源，同比激增78%。
另外，这也是2011年以来库存水平最高的一个8月。
Barfoot的总经理Peter
Thompson指出，目前房价停滞不前。
他说：“8月的售价仍低于去年同期水平，但房屋平均售价仅下滑了2%，销售中位数下滑了1.7%。”
Thompson认为，鉴于当前市场上仍有买家，所以房屋销量的低迷以及价格的停滞，可能意味着房价正触底回升。
（责编：Gloria）
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