租金或有重大波动！最新民调出炉，80%投资者意见一致
头条作者: Gloria
摘要Alexander表示：“我们必须记住，租金是根据市场情况而定的，并不是依循房东个人的意愿。”
后花园2022年3月30日援引newshub网站报道：近日，独立经济学家Tony Alexander制定了一份民调，结果显示，近80%的投资者有涨租意愿，其中很多人计划上涨5%。
近400人参与了这次民调，其中78%的受访者表示在未来6个月有涨租计划，平均涨幅从之前的6%升至6.3%。
大部分投资者计划将租金上调5%（占比为37%），少部分人计划将租金上调10%（占比为13%）。
Alexander表示：“我们必须记住，租金是根据市场情况而定的，并不是依循房东个人的意愿。”
与此同时，有意出售房产的投资者人数已大幅减少。
Alexander表示：“相比2月份的民调，这次计划出售房产的投资者占比从22%降到了20%。”
他说，本次民调结果出乎意料。
Alexander指出：“利率正在飙升，不难预见，越来越高的贷款成本将削弱大家的购房意愿。与此同时，俄乌局势又为市场增添了不确定性。再加上生活成本的压力，这一切都会促使投资者的心态变得更加审慎。”
他说，这一民调结果可能是由长期、优渥的租金回报率所驱动的，再加上近期许多报告显示，市场上的租房供应正在恶化，投资者对未来的租金收益有所期待。
值得一提的是，约65%的受访者打算继续持有自己的房产至少10年。
据悉，大部分的受访者在奥克兰（占比为40.8%），其次为坎特伯雷（占比为14.3%）和惠灵顿（占比为11.5%）。
（责编：Gloria）
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