QV最新报告：这一住房数据5月腰斩，房市真降温了？
头条作者: 番茄捣蛋
摘要QV称，此次是上述城市房价月涨幅均值首次在2021年跌破2%。
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后花园6月16日援引TVNZ报道：
上个月，全国主要中心城市房价涨幅出现腰斩，然QV称尚不清楚该现象属于长期趋势或昙花一现。
QV发布的最新四分位指数显示，16大城市上四分位和下四分位住宅的5月房价涨幅均值同在1.7%左右，低于4月的3.4%和3.5%。
所谓上四分位和下四分位，即价格最高的25%住宅和价格最低的25%住宅。
QV称，此次是上述城市房价月涨幅均值首次在2021年跌破2%。
其中，最大跌幅出现在Marlborough、惠灵顿中心区、Hastings和Napier，均为全国热门住宅市场。
来自QV的David Nagel表示，尽管部分市场出现趋缓迹象，但距离正式宣布降温仍有相当一段距离。
“很多地方价格仍在上涨，只是5月增速没有之前快。”
不过，如果以三个月为周期，截至5月31日，16大城市上四分位和下四分位的房价涨幅均实现上涨，分别为8.5%和8.3%，但低于4月的9.3%和9.6%。
另外，数据还显示该季度最大涨幅出现在Franklin（13.2%）、Marlborough（13.1%）和Hastings（12.7%）的高端市场，以及Pakakura（13%）和Whangarei（12.6%）的首次置业市场。
“全国业主仍在继续获得颇为可观的资本收益，因此任何关于房市降温的谈论都为时过早，未来两个月可能会有更为清晰的图景。”
责任编辑：番茄捣蛋
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