新西蘭
繁體中文(台灣)
分享

TradeMe住宅要价大跳水,一年蒸发近$10万

头条作者: 番茄捣蛋
TradeMe住宅要价大跳水,一年蒸发近$10万
摘要全国平均要价已经连续7个月保持下降态势。

后花园6月13日援引Stuff报道;

根据地产网站TradeMe最新数据,在售房源的平均要价已较去年同期缩水$10万。

今年5月,全国及TradeMe监测地区的住宅平均要价均有所下降。其中全国平均要价为$85.02万,较去年5月的$94.97万下滑10.5%,即$9.95万。环比4月的$86.27万亦有萎缩。

TradeMe Property销售总监Gavin Lloyd透露,全国平均要价已经连续7个月保持下降态势。即便是此前一直逆势上扬的西海岸 ,5月也录得0.1%的跌幅,平均要价现为$40.97万。

“有迹象显示市场正在稳定,全国平均要价下跌10.5%,但较3月和4月的10.9%有所放缓。”

另外各地区价格也逐渐趋稳,例如惠灵顿。

惠灵顿平均要价已从去年5月的$96.43万下跌13.1%至$83.75万,缩水$12.68万。尽管跌幅较大,但Lloyd称已较4月有所改善。4月录得同比减少$13.97万,比5月多了将近$1.3万,说明市场开始趋于平稳。

“虽然价格下跌还在继续,但某些地区可能已经触底。”

不过奥克兰似乎不在触底之列,住宅平均要价已从去年同期的$122万下滑到$106万,降幅达13.2%。Lloyd认为奥克兰市场过热,现在正回复到更可持续的水平。

坎特博雷的平均要价从去年5月的$72.15万下滑4.6%至$68.8万,而基督城是唯一一个要价年增的地区。后者公寓价格上涨10%至$70.13万,五卧及以上住宅价格涨7.5%至$122万。至于背后原因,Lloyd表示城市充满活力,地震重建的影响仍在继续。

“基督城很多公寓经过高质量重建,是其获得高价的原因之一。”

根据TradeMe上月数据,基督城公寓价格已经高于奥克兰和惠灵顿。

随着要价下降放缓和利率上涨结束,他相信买卖双方会在冬季过后迎来更多确定性。

同样在今日发布的QV指数也表明房价跌势在放慢步伐。在截至5月的三个月中,全国房价下滑3.4%,低于4月的3.5%和3月的 3.9%,不过QV业务经理James Wilson认为现在判断是否触底还为时过早。

上周,BNZ首席经济学家Mike Jones认为房价暴跌的日子或即将结束,但并不意味着市场立马步入繁荣。

责任编辑:番茄捣蛋


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
評論
您還未登錄後花園哦!
驗證碼