拍卖师大揭秘：新西兰房市迎来最热2月！
后花园内容部2020年2月14日援引OneRoof报道
2020年伊始，新西兰房市迎来一波热潮。
据房产业内人士表示，回顾过去3年同期的情况，今年2月份是房市最活跃的。
拍卖师每天处于房屋交易的“前线”，他们怎么看当前的房市呢？ Ray White拍卖师：房市处于3年来最热！ Ray White拍卖师Ted 2周前，Papatoetoe地区的第一起竞拍，最后的成交价比卖家的底价(reserved price)高出6万纽币。 如今拍卖场上，同一套房子可能会有好几个竞拍者，首次置业者在拍卖场上也非常活跃。 但据后花园此前报道，两三个月前，情况还不是如此，那时候可能一套房子只有一个竞拍者。 Ingram说，如今投资者和开发商在市场上也非常活跃。 买家似乎都想抓住当前超低的利率水平快速出手，毕竟这已经是近几年房贷利率的最低水平了。 “人们觉得房贷利率可能很快会上调，所以就开始（争相）购买。我敢保证，如果央行将房贷利率上调0.25%，现在拍卖行里的竞拍者会多很多。 Harcourts拍卖师：全国市场信心已恢复！ 对于房市的回暖，Harcourts拍卖师Aaron Davis也有很强烈的感受： 他说全国范围内的房屋拍卖都趋于火热，成交价格（普遍）高于底价。 比如本周Epsom成交的一套townhouse，底价是178万，最终以196万成交。 Davis认为，如今全国各地的市场信心已经恢复，他在惠灵顿和基督城工作时，也看到了类似的信号。 不同声音：市场之后可能会降温！ 然而，拍卖公司Sumich Estate Agents and Auctioneers老板Mark Sumich却有不同的看法。 他认为，之前的新年假期，包括奥克兰纪念日和怀唐伊日给了人们很好的机会，趁着天气好去看看房子，但之后市场可能又会降温。 不过，Sumich预测，在复活节之前，房市交易仍旧会比较火热。 “我觉得这段时间交易活动会比较活跃。在2月底之前，我还有40场拍卖会，此后我们将对市场有更好的感知。” 原文链接： https://www.oneroof.co.nz/news/auctions-hammering-it-home-37512 （责编：Sunny）
Ingram表示，过去3年我们的市场很疲软。截至目前，从新增房源和竞拍活跃度来看，今年2月份市场是最强劲的。
