房市信心重振！拍卖场一口气连售6套房！这类物业独领风骚！
后花园2020年7月2日报道：昨天（7月1日）下午，奥克兰最大地产中介Barfoot位于市中心的拍卖场异常火爆，前6套被推向拍卖场的房产全部在现场成交！
全部在第一时间售出！
昨天上午也不逞多让，前7套被推向拍卖场的房产有6套在现场成交！
只有lot 2流拍，其余全部在第一时间售出！
这样的效率让人不禁想起了2016年房市最火热时期的景象。
虽然疫情的阴霾还没有完全散去，但根据REINZ近日发布的《住宅市场信心报告》，公众对房地产市场的信心正在恢复。
下面，我们就为您介绍一下昨天成交的3套高价位房产：
1. Mount Eden 5房 $243万
这是昨天的冠军房，位于15 Halston Road, Mt Eden。这里交通便利，临近St Lukes购物中心和Eden Park，地理位置优越。
这栋经典的Villa始建于1910年代，在经过了升级改建后，增添了不少现代化元素。
该房拥有5间卧室、3间卫浴和4个车位。该房占地541平米，建筑面积为195平米，庭院内配有泳池。该房的地契类型为Freehold。
此外，该房还位于Mt Albert Grammar、Balmoral Intermediate和Maungawhau Primary的学区内，教育资源丰富。
该房昨天从$200万起拍，经过多轮加价后，在$2,430,000的价位达到屋主的心理预期，最终成交。该房的CV估价为$190万，成交价为CV估价的1.28倍。
2. Mount Eden 5房 $235万
昨天价位第二高的房产同样来自Mount Eden，同样是一幢经过升级后的Villa。
该房位于22 King Edward Street, Mt Eden，拥有4间卧室、2间卫浴和4个车位。
该房建于1910年代，占地587平米，建筑面积为172平米。该房的地契类型为Freehold。
与冠军房一样，该房临近Eden Park，且位于Mt Albert Grammar的学区内。
该房昨天从$190万起拍，在经过多轮加价后，最终在$2,350,000的价位On the market，并成交。该房的CV估价为$195万，成交价为CV估价的1.21倍。
3. Westmere 4房 $180万
这是一套位于152 Garnet Road, Westmere的Bungalow。该房是昨天拍卖场上成交价第三高的房产。
该房建于1930年代，已经进行了翻新。该房拥有4间卧室、2间卫浴和2个车位。
该房的地契类型为Freehold，占地427平米，建筑面积为141平米。
该房昨天从$140万起拍，经过两次暂停商议之后，该房最终以$1,800,000的价格成交。该房的CV估价为$152.5万，成交价为CV估价的1.18倍。
值得一提的是，昨天拍卖场的前三甲被Villa和Bungalow包揽，这三套老房全部经过了翻新升级。
在奥克兰中区，坐落着很多Villa和Bungalow。这些房子大多地理位置优越，且坐拥一定面积的土地。不过，根据《奥克兰统一规划》，众多靠近市中心周边的Villa和Bungalow都被划在了联排和公寓的规划区内。随着高密度时代的到来，越来越多的人将老房子推倒重建，希望打造成数量更多的城市屋。这也让Villa和Bungalow这类颇具历史风貌的老建筑变得愈发珍贵。
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（责编：Roy Liu）
