后花园拍卖分析：参拍房源数量重新回升，成交价格明显上涨！

大家周末愉快！欢迎进入本周的后花园拍卖分析，本周参拍房源大幅上升，但成交量和清盘率变化却并不明显，还有其他更多置业信息一起进入拍卖分析查看吧！

本周共有361套房源参加拍卖，其中成功拍卖93套，流拍202套，清盘率为32%(注：清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量)）。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了64套，增幅约为22%。成功拍卖数量增加了11套，增幅约为13%。清盘率略有下降，较之上周下降了1个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈上升趋势，各个地区详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，中区增加了61套房源，增幅约为63%；北岸增加了1套房源，增幅约为2%；东南区增加了2套房源，增幅约为3%；西北区增加了3套房源，增幅约为14%；西南区增加了5套房源，增幅约为56%。

参拍房源数量下降的地区中，西区减少了5套房源，跌幅约为15%；南区减少了3套房源，跌幅约为16%。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛本周无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有93套房产拍卖成交，整体清盘率为32%，与上周相比下降了1个百分点，各个地区的清盘率详情如下：

中区拍卖成交数量47套，清盘率为34%，较之上周下降1个百分点。北岸拍卖成交数量8套，清盘率为20%，较之上周下降了18个百分点。东南区拍卖成交数量18套，清盘率为35%，较之上周下降了9个百分点。

西区拍卖成交数量6套，清盘率为26%，较之上周增长了4个百分点；南区拍卖成交数量4套，清盘率为29%，较之上周增长了5个百分点；西北区拍卖成交数量7套，清盘率为44%，较之上周增长了17个百分点；西南区拍卖成交数量3套，清盘率为25%，较之上周增长了25个百分点。

Hauraki Gulf Islands Count和激流岛本周清盘率为0。

价格方面，后花园共收集了54套房产的成交价。本周的主流成交价格区间变为$50万-100万，共有15套房源在此范围内成交，占比28%。$100万-150万的价格区间中有14套房产成交，占比26%。

成交价$200万以上的房产共12套，其中最贵的是一套位于16 Tole Street, Ponsonby, 中区的物业，以$4,000,000的高价成交。

11套房产成交价格在$150万-200万区间，占比20%。成交价格低于$50万的房产有2套，占比4%。

本周房屋成交中位价约为$134万，成交平均价则约为$156万，较之上周均有明显增幅。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Lynne）